대전지법 2009타경12672-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-04-21 경매접수
2. 09-04-22 경매개시결정
3. 09-07-27 배당요구종기
4. 10-05-03 2차 매각기일 · 최저가 4046만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3012만

담당계

3계 · 470-1803

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대사동 197-143

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "보문산공원주차장" 남측 인근에 위치하며, 부근<br /> 은 점포, 사찰, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 원정동 소재 기호(1)은 "상발마을"내, 기호(3)은 "덕골마을" <br /> 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 자연부락 등이 혼재하는 순수농촌지대로<br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "맥산이마을" 남동측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 국도주변의 순수농경지대로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

▷기호(1) : 소형차량 접근 가능하며, 대중교통인 버스노선까지 다소 원거리로 대중<br /> 교통사정은 다소 불편시 됨.<br /> ▷기호(3) : 차량접근 불가하며, 대중교통인 버스노선까지 다소 원거리로 제반 교통 <br /> 사정은 다소불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로인 "대전-복수"간 국도에서의 접근이 양<br /> 호한 바, 제반 교통 사정은 편리시 됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 위치하는 바,<br /> 제반 교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

▷기호(1) : 부정형의 형태로 완만한 경사지이며, "전"으로 이용중임.<br /> ▷기호(3) : 부정형의 형태로 평탄하며, 부근 전체로는 남측으로 계단식으로 조성되<br /> 어 있으며, "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호(5)은 가장형, 기호(2)는 부정형으로 동측 하향의 급경사를 이루며, 현황 경사면 <br /> 및 "임야" 상태임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로 평탄하며, "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4m 내.외의 시멘포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

지적도상 동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장된 중로한면으로 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

▷기호(1) : 폭 약 3m 내.외의 시멘포장된 세로와 접함.<br /> ▷기호(3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

▷기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역임.<br /> ▷기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류에 접함임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

▷기호(1) : 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역, 조례로정한지역(건설공사<br /> 의문화재보호검토구역), 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> ▷기호(3) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 배수구역, 토지거래계약에관한허가구역<br /> 임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

1) 구조 및 이용상황<br /> ㉠ 파이프조 비닐지붕 단층 (농업용비닐하우스) 약 114㎡<br /><br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 철거용이한 단순부합물로서 감정목적을 고려하여 실측 평가하였음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.<br />

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 원정동 352 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대사동 197-143 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 대전광역시 서구 원정동 109-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 금산군 복수면 신대리 310-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 대전광역시 중구 대사동 197-138 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

북서울농업협동조합

가압류권자

이○○

교부권자

금○○○

교부권자

대전광역시 서구청장

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

조○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

이○○

지상권자

주식회사하나은행

채권자

(주)하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○(개명전:박득배)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-03 · 대전광역시 중구 대사동 197-143 · 임야 340㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문(유)

채무자

박재혁(개명전:박득배)

소유자

박재혁(개명전:박득배)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 771m · 대신초등학교 · 초등학교
• 864m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 920m · 청란여자중학교 · 중학교
• 929m · 충남대학교 보운캠퍼스 · 대학교
• 936m · 문화여자중학교 · 중학교
• 1004m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 대전국제통상고등학교 · 고등학교
• 1221m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1300m · 글꽃초등학교 · 초등학교
• 1305m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1326m · 보운초등학교 · 초등학교
• 1344m · 글꽃중학교 · 중학교

버스

• 337m · 보문산공원 · 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대전광역시 중구 대사동 197-143

감정가

5780만

최저가

4046만 (70%)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음