대전지법 2009타경14401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-07 · 경매접수
2. 09-05-08 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 배당요구종기
4. 10-10-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2981만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.91㎡ (21.1평)

건물면적

306.50㎡ (92.7평)

토지면적

69.91㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2298만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8738만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

306.50㎡ (92.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 638-7 · 69.91㎡ (21.1평)

호

8층

당사자

채권자

박선배(양도인:우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사) 외 3

채무자

정영미

소유자

정영미

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전시 유성구 반석동 소재 `반석역` 서측 인근에 위치하는 플러스존 8층<br />제801호로서 부근은 대단위 아파트단지 및 그 주변상가 및 편의시설, 학교등 공공<br />시설이 입지하고 있는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 위치하며 동측에 간선도<br />로가 통과하는 바, 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 8층 제801호로서<br />-외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br />-내벽 : 몰탈위 수성페인트 마감 등.<br />-창호 : 페어그라스 및 하이샷시창 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 소화전설비, 화재경보기,승강기시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 평탄한 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(접함),택지개발예정지구<br />기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상이며, 기타특기사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 638-7 플러스존 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

임○○

유치권자

주식회사텃골에프앤씨

채권자

박○○(양도인:우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사)

채권자

조○○(양도인:우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사)

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행(양수인:우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-12 · 대전광역시 유성구 반석동 638-7플러스존 8층 801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종근린생활시설 지하2층 주차장,기계실 474.26㎡ 지하1층 주차장 513.36㎡ 1층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 2층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 3층 제2종근린생활시설 386.88㎡ 4층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 5층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 6층 제2종근린생활시설 386.88㎡ 7층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 8층 제1종근린생활시설 386.88㎡ 철근콘크리트구조 의원 306.5㎡

주변

학군

• 185m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 212m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 299m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 576m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 902m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1123m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1315m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1416m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 30m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 127m · 반석초등학교 · 114, 119
• 130m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 133m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 191m · 반석역 · 123, B2, B2(단), B4, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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