대전지법 2009타경14647-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-05-08 경매접수
2. 09-05-11 경매개시결정
3. 09-08-12 배당요구종기
4. 10-01-12 4차 매각기일 · 최저가 1억 9208만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.46㎡ (31.3평)

건물면적

373.24㎡ (112.9평)

토지면적

103.46㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3742만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

계룡로105번길

건물 · 대지권

건물

373.24㎡ (112.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 551-7 · 103.46㎡ (31.3평)

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성네거리" 북동측 인근에 위치하는 한진오피<br />스텔 2층 203호(전용면적:373.24㎡, 공용면적:160.99㎡)로서, 주위는 숙박시설, 각종 유<br />흥주점, 오피스텔, 음식점 등으로 형성된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장 및 대전지하철<br />"유성온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 2층 203호로서,<br />외벽:외장복합수지 판넬 및 화강석붙임<br />내벽:시멘트몰탈위 페인트 및 벽지마감 등<br />바닥:장판깔기 등<br />창호:알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구((6)M이상,(2)층이상), 관광특구<관광진흥법>, 온<br />천원보호지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />본건은 1개호이나 현황 4개호로 분리하여 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 551-7 2층 203호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

호서산업개발주식회사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구(환경보호과)

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사대전타워팰리스

임차인현황

매각공고

• 10-02-23 · 대전광역시 유성구 봉명동 551-7 2층 203호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 일반업무시설및 근린생활시설 1층 915.45㎡ 2층 1006.2㎡ 3층 731㎡ 4층 731㎡ 5층 731㎡ 6층 731㎡ 7층 731㎡ 8층 731㎡ 9층 731㎡ 10층 731㎡ 11층 731㎡ 12층 232.2㎡ 지하 1259.9㎡ 철근콘크리트조 업무시설 373.24㎡

당사자

채권자

이장석

채무자

주식회사대전타워팰리스

소유자

주식회사대전타워팰리스

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 547m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 579m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 765m · 대전장대중학교 · 중학교
• 816m · 장대초등학교 · 초등학교
• 821m · 유성고등학교 · 고등학교
• 853m · 장대초등학교 · 초등학교
• 917m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1162m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1165m · 유성중학교 · 중학교
• 1176m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1228m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1385m · 대전월평초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 103m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 178m · 유성온천역3번출구 · 103, 11
• 211m · 유성온천역1번출구 · 101, 105, 119, 911
• 232m · 유성온천역3번출구 · 106, 114, 115, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 봉명동 551-7 2층 203호

감정가

5억 6000만

최저가

1억 9208만 (34%)

건물면적

373.24㎡ (112.9평)

대지권면적

103.46㎡ (31.3평)

기일

10-01-12

등기부현황

등기 기재 없음