대전지법 2009타경15596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-18 · 경매접수
2. 09-05-19 · 경매개시결정
3. 09-08-19 · 배당요구종기
4. 10-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.22㎡ (1.3평)

건물면적

25.64㎡ (7.8평)

토지면적

4.22㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

25.64㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

봉명동 604-2 · 4.22㎡ (1.3평)

호

15층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

조수동

소유자

조수동

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 `온천교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린시설 및 업무시설, 숙박업소 및 대학교등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환겯 및 입지조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주·정차가 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 샹그릴라플러스빌 제12층 제1207호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 드라이비트마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일, 목재마감<br /> 바닥 : 장판 및 타일, 목재마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기시설 완비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 방송설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 대로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(접함), 관광특구(관광<br />진흥법), 온천보호지구(온천법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 604-2 샹그릴라플러스빌 12층 1207호 · 집합건물 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

강○○

전세권자

강○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-19 · 대전광역시 유성구 봉명동 604-2샹그릴라플러스빌 12층 1207호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지하3층 업무시설(주차장)777.24㎡ 지하2층 업무시설(주차장,기계실) 918.15㎡ 지하1층 업무시설(주차장,기계실) 918.15㎡ 1층 제2종근린생활시설 490.76㎡ 2층 업무시설(1호) 628.7㎡ 3층 업무시설(1호) 723.86㎡ 4층 업무시설(16호) 634.72㎡ 5층 업무시설(16호) 634.72㎡ 6층 업무시설(16호) 634.72㎡ 7층 업무시설(16호) 634.72㎡ 8층 업무시설(16호) 634.72㎡ 9층 업무시설(16호) 634.72㎡ 10층 업무시설(16호) 634.72㎡ 11층 업무시설(16호) 634.72㎡ 12층 업무시설(16호) 634.72㎡ 13층 운동시설(스포츠센타) 650.08㎡ 14층 운동시설(스포츠센타/골프연습장) 650.08㎡ 15층 제2종근린생활시설(일반음식점) 491.37㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 25.64㎡

주변

학군

• 396m · 장대초등학교 · 초등학교
• 405m · 대전장대중학교 · 중학교
• 421m · 장대초등학교 · 초등학교
• 705m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 881m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1150m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1172m · 어은중학교 · 중학교
• 1240m · 유성고등학교 · 고등학교
• 1292m · 충남대학교 · 대학교
• 1389m · 대전월평초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912
• 148m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 192m · 충남대학교 · 1, 104, 105, 115, 117, 121, 48, 5, 911, 912
• 272m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 292m · 충남대학교 · 1, 101, 102, 104, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다