대전지법 2009타경16568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-27 · 경매접수
2. 09-06-04 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 배당요구종기
4. 10-07-19 · 5차 매각기일 · 최저가 8163만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.18㎡ (2.2평)

건물면적

40.10㎡ (12.1평)

토지면적

7.18㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6715만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

40.10㎡ (12.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노은동 553-8 · 7.18㎡ (2.2평)

호

15층

당사자

채권자

영로새마을금고

채무자

주식회사효성종합건설

소유자

주식회사효성종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "농수산물도매시장" 서측 인근에 위치하는<br /> 상가로서, 주위일원은 학교, 아파트, 체육시설, 각종근린생활시설 등이 소재하는 <br /> 신흥 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하므로,<br /> 제반대중교통사정은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및<br /> 공동주택 내의 제1층 제103호 상가로서<br /> 외벽 : 화강석버너구이, 강화유리, 세몰탈위 페인팅 및 일부 법랑판넬 마감.<br /> 내벽 : 화강석물갈기, 강화유리, 인테리어 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 강화마루 마감.<br /> 창호 : 강화유리 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노은스타돔 아파트내 상가 제1층 제103호(케이투 산장) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 화재경보기, 소화전, 스프링쿨러 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 가장형으로 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 일반상업지역, 제1종지구단위계획, 택지개발예정지구 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 업무시설(금융업소)이나, 현황은 상가 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 103호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

가. 재조사 명령에 의하여 현지출장한 결과, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 1조의2 제1항에 관하여 확인한 바 이 사건 103호와 102호, 104호~107호는 바닥면 및 천정과 벽면에 호실을 구분하는 표식없이 하나로 합쳐서 사용중임 나. 건축물대장상 각 호실의 출입문이 2개로 출입문의 경량철골조 기둥벽면을 기준으로 호실을 구분할 수 있을 것이라고 사료되며 전체적으로 내부 인테리어 설비는 없는것으로 보여짐 다. 별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)박광규

가압류권자

스타돔아파트입주자대표회의

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사금성백조주택

가압류권자

주식회사모아상호저축은행 (구상호:한서상호저축은행)

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민연금공단 수원지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

주식회사청주상호저축은행

임차인

유○○

채권자

영로새마을금고

채무자겸소유자

주식회사효성종합건설

임차인현황

매각공고

• 10-07-19 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8노은스타돔아파트 1층 103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설,업무시설 및 공동주택 1층 주출입구 271.8280㎡ 관리사무소,엠디에프실 42.2400㎡ 제1,2종근린생활시설 1149.4190㎡ 업무시설 247.0050㎡ 계단실,화장실,복도등(근생,업무시설용) 303.2380㎡ 계단실,승강기,홀 86.8200㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1541.1850㎡ 업무시설 288.9887㎡ 계단실,화장실,복도등(근생,업무시설용) 590.2533㎡ 계단실,승강기,홀 86.8200㎡ 3층 아파트 1870.6535㎡ 4층 아파트 1870.6535㎡ 5층 아파트 1870.6535㎡ 6층 아파트 1870.6535㎡ 7층 아파트 1870.6535㎡ 8층 아파트 1870.6535㎡ 9층 아파트 1870.6535㎡ 10층 아파트 1870.6535㎡ 11층 아파트 1870.6535㎡ 12층 아파트 1870.6535㎡ 13층 아파트 1870.6535㎡ 14층 아파트 1870.6535㎡ 15층 아파트 1870.6535㎡ 지하1층 주차장 1412.7508㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 주차장(근생,업무시설용) 1662.7992㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하2층 주차장 3075.5500㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하3층 주차장 3075.5500㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하4층 주차장 1525.5150㎡ 전기실,발전기실 297.0300㎡ 지하계단실 43.4100㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 32.7500㎡ 철근콘크리트조 업무시설(금융업소) 40.0950㎡

주변

학군

• 343m · 수정초등학교 · 초등학교
• 370m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 477m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1030m · 뉴스터디 수학학원
• 1099m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1112m · 4단지 후문
• 1303m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1319m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 107m · 월드컵경기장역 · 1002
• 142m · 월드컵경기장역 · 1002
• 176m · 노은농수산시장 · 121
• 198m · 노은농수산시장 · 121
• 224m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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