대전지법 2009타경16681-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-27 · 경매접수
2. 09-05-28 · 경매개시결정
3. 09-09-07 · 배당요구종기
4. 10-07-12 · 7차 매각기일 · 최저가 7억 7648만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.32㎡ (27.0평)

건물면적

966.79㎡ (292.5평)

토지면적

89.32㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

7764만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 1245만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

노은서로266번길

건물 · 대지권

건물

966.79㎡ (292.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 863-2 · 89.32㎡ (27.0평)

호

3층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김천성

소유자

김천성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "침례신학대학교" 남서측 인근에 위치하는 계룡리슈빌<br />스카이 상가 제1층 124호, 125호, 126호로서 부근은 근린생활시설, 단독주택, 공원 등이 혼재<br />하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 동측 및 서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물중 1층 124호, 125호, 126호로서<br />사용승인 일자는 2005. 06. 20.이며,<br /> 외 벽: 화강석 붙임,<br /> 내 벽: 고급 벽지 마감,<br /> 천 장: 미장 합판등 고급 인테리어 마감,<br /> 바 닥: 테코타일 및 장판지 마감,<br /> 창 호: 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점), 현재 신토불이 오리정식전문점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로1류, 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료) <택지개발촉진<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층 124호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층 125호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층 126호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

정○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

국민연금공단 북대전지사장

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

근저당권자

진○○

배당요구권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단대전유성지사

압류권자

근로복지공단유성지사

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

유치권자

서○○

임차인

서○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 1층 124호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2731.448㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 324.401㎡
• 10-07-12 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 1층 125호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2731.448㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 318.709㎡
• 10-07-12 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 1층 126호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2731.448㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 323.68㎡

주변

학군

• 367m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 381m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 지족중학교 · 중학교
• 603m · 침례신학대학교 · 대학교
• 677m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 685m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 687m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 808m · 상지초등학교 · 초등학교
• 814m · 4단지 후문
• 815m · 뉴스터디 수학학원
• 1057m · 대전반석초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 132m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 242m · 지족역 · 101, 116, 119, 302, 655, A5
• 267m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 302m · 지족역 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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