대전지법 2009타경17059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-01 · 경매접수
2. 09-06-02 · 경매개시결정
3. 09-09-02 · 배당요구종기
4. 10-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

937.67㎡ (283.6평)

토지면적

402.30㎡ (121.7평)

제시외면적

없음

보증금

5930만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9601만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

937.67㎡ (283.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선화동 94-5

당사자

채권자

우리은행 양수인 우리피아스톤브릿지유동화전문유한회사

채무자

권선행

소유자

권선행

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대종로네거리" 북동측 인근에 위치하는 토지<br /> 로서, 주위일원은 숙박시설, 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 숙박시설<br /> 이 밀집된 상업지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필일단지 부정형으로 상업용 및 부속토지(주차장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로2류(선화11호선)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 5층 숙박시설(여관)로서<br /> 외벽 : 화강석버너구이, 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 핸드코팅, 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 카펫트깔기, 강화마루 마감.<br /> 창호 : 샷시이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격시점 현재 "샤넬모텔" 로서<br /><br /> 지층 : 보일러실, 기계실<br /> 1 층 : 계단실, 안내실, 로비<br /> 2-3층: 숙박시설(여관) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 완강기, 화재경보기, 감지기, 주차장, 도시가스, 가스보일러에 의한 난방<br /> 설비 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고 하시기 바라며, 구조, 규모, 용도, 이용상황<br /> 등으로 보아, 본건에 별 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 94-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 94-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 선화동 94-25 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 중구 선화동 94-5 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전광역시중구

압류권자

국민건강보험공단대전중부지사

임차인

박○○

점유자

백○○

점유자

사○○

채권자

우리은행 양수인 우리피아스톤브릿지유동화전문유한회사

채권자

우리은행 양수인 우리피아톤브릿지유동화전문유한회사

채권자

주)우리은행의 양수인 우리피아스톤브릿지유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 대전광역시 중구 선화동 94-5 · 대 148.1㎡
• 10-05-25 · 대전광역시 중구 선화동 94-15 · 대 99.2㎡
• 10-05-25 · 대전광역시 중구 선화동 94-25 · 대 155㎡
• 10-05-25 · 대전광역시 중구 선화동 94-5 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 숙박시설(여관) 지층 보일러실, 기계실 80.37㎡ 1층 계단실, 안내실 60.58㎡ 2층 숙박시설(여관) 199.18㎡ 3층 숙박시설(여관) 199.18㎡ 4층 숙박시설(여관) 199.18㎡ 5층 숙박시설(여관) 199.18㎡ 제시외-계단실및기계실 콘크리트조 22.46 -비품실 판넬조 12 -비품실 판넬조 9

주변

학군

• 261m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 286m · 보문중.고등학교 · 고등학교
• 417m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 475m · 한밭중학교 · 중학교
• 575m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 674m · 대전현암초등학교 · 초등학교
• 746m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 804m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
• 1046m · 충남여자중학교 · 중학교
• 1054m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 1059m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교
• 1070m · 솔브릿지국제경영대학 · 대학교

버스

• 156m · 대종로네거리 · 620, 707
• 186m · 대종로네거리 · 620, 707
• 313m · 세명요양병원 · 107, 108, 514, 604, 707
• 316m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 329m · 선화동천주교회 · 107, 108, 514, 604, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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