대전지법 2009타경17677-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-09-17 · 배당요구종기
4. 10-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.77㎡ (13.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

45.77㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2244만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

월드컵대로290번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상대동 445 · 45.77㎡ (13.8평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정태일 외 2

소유자

정태일 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)토지는 대전광역시 중구 석교동 소재 동명중학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 다가구주택으로 형성된 주택가임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 도보로 약 5분 거리에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로 현재 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 4미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 도로가 교차하는 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 토지등기부등본상 소유자는 `정태일, 지훈현`임.나. 임대관계 : 조사일 현재 도로로 이용중이며 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 대전광역시 유성구 상대동 소재 대전예술고등학교 서측에 근접하여 위치하며 부근은 아파트, 초등학교 및 고등학교등 학교가 위치하는 주택가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 도보로 5분 이내의 거리에 노선버스정류장이 위치하며 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 슬래브위 아스팔트슁글지붕 19층내 2층 206호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임등 바닥 : 비닐장판지깔기, 거실 및 주방부분은 온돌마루 시공 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접하고 북측으로 로폭 약 20미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 등기부등본상 소유자는 `정태일`임.나. 임대관계 : 현재 소유자와 가족이 거주하고 있으며 임대관계는 없는 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 석봉동 422-5 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 대덕구 석봉동 578 · 토지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 석교동 25-18 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 상대동 445 목련아파트 103동 206호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

국민연금공단동대전지사

교부권자

서대전세무서

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

한국주택은행

압류권자

대전광역시

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전광역시중구

압류권자

대전세무서

지상권자

주식회사신한은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

주식회사명우종합건설

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-11 · 대전광역시 유성구 상대동 445목련아파트 103동 206호 · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트슬래브 위 아스팔트 싱글지붕 19층 아파트 지하1층 572.52㎡ 1층 621.06㎡ 2층 601.44㎡ 3층 601.44㎡ 4층 601.44㎡ 5층 601.44㎡ 6층 594.72㎡ 7층 594.72㎡ 8층 594.72㎡ 9층 594.72㎡ 10층 594.72㎡ 11층 594.72㎡ 12층 594.72㎡ 13층 594.72㎡ 14층 594.72㎡ 15층 594.72㎡ 16층 594.72㎡ 17층 594.72㎡ 18층 594.72㎡ 19층 594.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.98㎡

주변

학군

• 112m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 306m · 유성중학교 · 중학교
• 342m · 유성생명과학고등학교 · 고등학교
• 448m · 상대초등학교 · 초등학교
• 488m · 유성고등학교 · 고등학교
• 494m · 대전상원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1144m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1168m · 도안고등학교
• 1223m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1334m · 대전복용초등학교
• 1487m · 대전체육중고등학교

버스

• 79m · 목련아파트 · 5
• 227m · 유성생명과학고 · 5
• 286m · 유성생명과학고등학교 · 312, 601
• 294m · 대전예술고등학교 · 312, 5, 601
• 308m · 유성생명과학고등학교 · 312, 601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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