대전지법 2009타경17769-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-05 · 경매접수
2. 09-06-08 · 경매개시결정
3. 09-09-10 · 배당요구종기
4. 10-03-15 · 5차 매각기일 · 최저가 3241만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.63㎡ (2.0평)

건물면적

37.06㎡ (11.2평)

토지면적

6.63㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2876만

담당계

5계 · 470-1805

도로명주소

노은로

건물 · 대지권

건물

37.06㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

노은동 553-8 · 6.63㎡ (2.0평)

호

15층

당사자

채권자

우암새마을금고

채무자

주식회사효성종합건설

소유자

주식회사효성종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "농수산물도매시장" 서측 인근에 위치하는 노은스타돔<br />아파트 제1층 제102호 외 8개호실로서 부근은 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 농수산물도매시장 등이 혼재하는 주택 및 상업지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층건중 1층 102호, 104호, 105호, 106호, 107호,<br />108호, 2층 206-1호, 209호, 209-1호로서,<br /> 외 벽: 화강석 붙임 및 모르타르위 페인트 마감등,<br /> 내 벽: 모르타르위 페인트 마감 및 일부 타일 붙임 등,<br /> 창 호: 알루미늄새시 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(마): 인접 호실과 벽체구분없이 일괄 등산장비 및 등산의류 매장<br />기호(바): 인접 호실과 벽체구분없이 가구매장 <br />기호(사),(아),(자): 인접 호실과 벽체 구분없이 전체가 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 가장형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄하며 주상용(노은스타돔아파트)건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로2류 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발<br />촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역: 미상임.<br />2) 기 타: 본 상가는 인접호실과 벽체구분업이 일체로 되어 있는 바, 경매진행시 업무에 <br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 2층 206-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 2층 209-1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

선정당사자박광규

가압류권자

스타돔아파트입주자대표회의

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 청주상호저축은행

가압류권자

주식회사금성백조주택

가압류권자

주식회사모아상호저축은행 (구상호:한서상호저축은행)

가압류권자

채권양수인 한국자산관리공사

교부권자

국민연금관리공단수원지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사청주상호저축은행

임차인

서○○

임차인

유○○

채권자

우암새마을금고

채무자겸소유자

주식회사효성종합건설

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-15 · 대전광역시 유성구 노은동 553-8노은스타돔아파트 2층 209호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제1,2종근린생활시설,업무시설 및 공동주택 1층 주출입구 271.8280㎡ 관리사무소,엠디에프실 42.2400㎡ 제1,2종근린생활시설 1149.4190㎡ 업무시설 247.0050㎡ 계단실,화장실,복도등(근생,업무시설용) 303.2380㎡ 계단실,승강기,홀 86.8200㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 1541.1850㎡ 업무시설 288.9887㎡ 계단실,화장실,복도등(근생,업무시설용) 590.2533㎡ 계단실,승강기,홀 86.8200㎡ 3층 아파트 1870.6535㎡ 4층 아파트 1870.6535㎡ 5층 아파트 1870.6535㎡ 6층 아파트 1870.6535㎡ 7층 아파트 1870.6535㎡ 8층 아파트 1870.6535㎡ 9층 아파트 1870.6535㎡ 10층 아파트 1870.6535㎡ 11층 아파트 1870.6535㎡ 12층 아파트 1870.6535㎡ 13층 아파트 1870.6535㎡ 14층 아파트 1870.6535㎡ 15층 아파트 1870.6535㎡ 지하1층 주차장 1412.7508㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 주차장(근생,업무시설용) 1662.7992㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하2층 주차장 3075.5500㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하3층 주차장 3075.5500㎡ 지하계단실 86.8200㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 57.1000㎡ 지하4층 주차장 1525.5150㎡ 전기실,발전기실 297.0300㎡ 지하계단실 43.4100㎡ 지하계단실(근생,업무시설용) 32.7500㎡ 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원) 37.0575㎡

주변

학군

• 343m · 수정초등학교 · 초등학교
• 370m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 477m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1030m · 뉴스터디 수학학원
• 1099m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1112m · 4단지 후문
• 1303m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1319m · 지족중학교 · 중학교

버스

• 107m · 월드컵경기장역 · 1002
• 142m · 월드컵경기장역 · 1002
• 176m · 노은농수산시장 · 121
• 198m · 노은농수산시장 · 121
• 224m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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