대전지법 2009타경17806-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-06-05 경매접수
2. 09-06-08 경매개시결정
3. 09-09-10 배당요구종기
4. 10-05-11 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.28㎡ (9.5평)

건물면적

113.89㎡ (34.5평)

토지면적

31.28㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6475만

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

노은서로266번길

건물 · 대지권

건물

113.89㎡ (34.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지족동 863-2 · 31.28㎡ (9.5평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "계룡<br />리슈빌스카이" 내 제7층 제710호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활<br />시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중<br />교통사정은 보통시 됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층중 제7층 제710호로서,<br />·외 벽 : 화강석 붙임<br />·내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />·창 호 : 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

▷오피스텔로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스<br />보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

계룡리슈빌스카이 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 도로를 이용중이며, 주차장시설 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함)<br />, 중로2류(접함), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계 미상임.<br />㉡ 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물 대장상의 도면을 기준으로 내부 확인<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 7층 710호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

대전원예농업협동조합

근저당권자

주식회사영광

임차인

전○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-11 · 대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 7층 710호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상8층 업무시설 및 오피스텔 지하3층 오피스텔 926.298㎡ 지하3층 오피스텔 44.64㎡ 지하2층 오피스텔 2467.563㎡ 지하2층 오피스텔 890.432㎡ 지하2층 오피스텔 125.78㎡ 지하1층 오피스텔 2731.448㎡ 지하1층 오피스텔 314.708㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 294.679㎡ 지하1층 오피스텔 125.676㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 2023.199㎡ 1층 오피스텔 399.714㎡ 2층 오피스텔 2405.928㎡ 3층 오피스텔 2405.928㎡ 4층 오피스텔 2405.928㎡ 5층 오피스텔 2405.928㎡ 6층 오피스텔 2405.928㎡ 7층 오피스텔 2381.857㎡ 8층 오피스텔 2263.93㎡ 옥탑1 오피스텔(연면적제외) 96.46㎡ 옥탑2 오피스텔(연면적제외) 138.86㎡ 철근콘크리트조 113.891㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이원경

소유자

이원경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 367m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 381m · 대전하기중학교 · 중학교
• 531m · 지족중학교 · 중학교
• 603m · 침례신학대학교 · 대학교
• 677m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 685m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 687m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 808m · 상지초등학교 · 초등학교
• 814m · 4단지 후문
• 815m · 뉴스터디 수학학원
• 1057m · 대전반석초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 132m · 노은도서관 · 117, 121, 655
• 242m · 지족역 · 101, 116, 119, 302, 655, A5
• 267m · 유성장애인복지관 · 101, 114, 116, 342
• 302m · 지족역 · 342

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대전광역시 유성구 지족동 863-2계룡리슈빌스카이 7층 710호

감정가

3억 1000만

최저가

1억 5190만 (49%)

건물면적

113.89㎡ (34.5평)

대지권면적

31.28㎡ (9.5평)

기일

10-05-11

등기부현황

등기 기재 없음