경매 · 상가
대전지법 2009타경17950-1
대전광역시 유성구 지족동 893-5
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 893-5
- 감정가
- 26억 2895만
- 최저가
- 9억 173만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 2090.73㎡ (632.4평) · 토지 463.30㎡ (140.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 143만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 9억 173만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2090.73㎡ (632.4평)
- 토지면적
- 463.30㎡ (140.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9017만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 13억 9263만
- 담당계
- 6계 · 470-1806
건물 · 대지권
- 건물
- 2090.73㎡ (632.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 지족동 893-5
당사자
- 채권자
- 서대전농업협동조합
- 채무자
- 노삼일
- 소유자
- 노삼일
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "계룡새미래아파트 8단지" 북서측 인근에 위치<br />하는 토지로서 주위는 상가 및 상업용나대지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 접<br />근성 및 기타 환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진입가능하며, 인근에 시내버스 정류 및 지하철역이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측 및 동측이 폭 약 15미터 정도의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,일반상업지역으로 제1종지구단위계획구역, 중로2류에 접하며, 택지개발예<br />정지구(노은택지개발완료)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대사항은 미상이며, 기타 특기사항은 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로<br /> -외벽 : 커튼월, 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br /> -내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감.<br /> -창호 : 하이샷시 및 복층유리등 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- (가) 근린생활시설 및 사무실 <br /> -1,2층 : 음식점(휴업중)<br /> -3층 : 사무실(스위트홈 , 공실 )<br /> -4층 : 사무실( 비즈니스코리아 )<br /> -5층 : 사무실( 건축사무소 및 환경보호국민운동본부 )<br /> -6층 : 종교시설( 제일좋은교회 )<br /> -지하1층 : 기계실 및 근린생활시설 ( 휴업중 )<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 승강기설비, 주차설비, 위생설비, 소방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 건물개황도와 같이 소유미상상의 판넬조 판넬지붕 창고 약10㎡ 외 1동이 소재<br />하여 감정목적에 의거 실측 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타 특기사항은 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-06-09 | sd | 2009.06.11 도달 |
| 09-06-09 | sd | 2009.06.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 893-5 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 893-5 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 8명
별지 사진 및 구조도와 같음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 점포 | 지하층-마린스포츠클럽 (구조도 `가`부분) | 미상 | 미상 |
| 최○○ | 점포 | 1,2층-오병이어 (구조도 `나`부분) | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 점포 | 3층-스위트룸 (구조도 `다`부분) | 3000만원 | 미상 |
| 이○○ | 점포 | 4층-(주)비비케이빅비즈니스코리아 (구조도 `라`부분) | 2000만원 | 미상 |
| 서○○ | 점포 | 5층-503호 (구조도 `마`부분) | 500만원 | 2006.6.29. ~ 현재 |
| 김○○ | 점포 | 5층-503호 (구조도 `바`부분) | 500만원 | 2006.9.29. ~ 현재 |
| 박○○ | 점포 | 5층-501호 (구조도 `사`부분) | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 점포 | 6층-제일좋은교회 (구조도 `아`부분) | 8000만원 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유○○
- 가압류권자
- 주식회사 국민은행
- 교부권자
- 대전광역시유성구
- 교부권자
- 서대전세무서
- 근저당권자
- 최○○
- 근저당권자
- 최○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박금석.
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 서○○
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이용운.
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 민○○
- 점유자
- 김○○
- 점유자
- 문○○
- 점유자
- 이○○
- 점유자
- 이용운.
- 점유자
- 정○○
- 채권자
- 서대전농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 노○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | |||||
| 김○○ | 05.06.03 | 48,000,000 | |||
| 김○○ | 5층-503호 (구조도 `바`부분) | 2006.7.3. | 2006.9.29. ~ 현재 | 500만원 · 월세금 35만원 | |
| 김○○ | 5층일부 | 06.07.03 | 06.06.29- | 5,000,000 · 350,000 | 2009.09.11 |
| 김○○ | 3층-스위트룸 (구조도 `다`부분) | 미상 | 미상 | 3000만원 · 없음 | |
| 문○○ | 08.04.03 | 10,000,000 · 1,000,000 | |||
| 민○○ | |||||
| 박○○ | 5층-501호 (구조도 `사`부분) | 2009.5.28. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 501호 | 09.05.10-10.05.10 | 20,000,000 · 800,000 | 2009.09.02 | |
| 박금석. | 302호 | 09.06.17 | 09.06.08-10.06.10 | 7,000,000 · 350,000 | 2009.09.02 |
| 박○○ | 3층일부 | 09.07.28 | 09.03.10-11.03.09 | 15,000,000 | 2009.09.11 |
| 서○○ | 5층-503호 (구조도 `마`부분) | 2006.7.3. | 2006.6.29. ~ 현재 | 500만원 · 월세금 35만원 | |
| 서○○ | 5층일부 | 06.07.03 | 06.06.29- | 5,000,000 · 350,000 | 2009.09.11 |
| 유○○ | 지하층-마린스포츠클럽 (구조도 `가`부분) | 2005.9.8. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 07.08.20 | 10,000,000 · 200,000 | |||
| 이○○ | 502호중 1/2(다운건축사사무소) | 07.03.26 | 07.03.06-08.03.05 | 10,000,000 · 200,000 | 2009.08.10 |
| 이용운. | 07.03.26 | 10,000,000 · 200,000 | |||
| 이용운. | 502호일부(레자미종합건설) | 07.08.20 | 07.03.05-08.03.05 | 10,000,000 · 200,000 | 2009.08.10 |
| 이○○ | 4층-(주)비비케이빅비즈니스코리아 (구조도 `라`부분) | 2009.5.1. | 미상 | 2000만원 · 월세금 150만원 | |
| 이○○ | 4층전부 | 09.05.22-11.05.21 | 20,000,000 · 1,500,000 | 2009.06.29 | |
| 이○○ | 6층-제일좋은교회 (구조도 `아`부분) | 미상 | 미상 | 8000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 전부 | 08.10.09 | 08.11.01-10.11.01 | 80,000,000 · 1,000,000 | 2009.06.18 |
| 정○○ | 08.10.30 | 20,000,000 · 1,000,000 | |||
| 최○○ | 3층일부 | 09.07.20 | 09.03.10-11.03.09 | 15,000,000 | 2009.09.11 |
| 최○○ | 1,2층-오병이어 (구조도 `나`부분) | 2009.5.8. | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 10-02-02 · 대전광역시 유성구 지족동 893-5 · 대 463.3㎡
- 10-02-02 · 대전광역시 유성구 지족동 893-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지하1층 제1종근린생활시설 297.81㎡ 1층 제1종근린생활시설 294.07㎡ 2층 제2종근린생활시설 300.41㎡ 3층 제1종근린생활시설 299.61㎡ 4층 제1종근린생활시설 299.61㎡ 5층 제2종근린생활시설 299.61㎡ 6층 제2종근린생활시설 299.61㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 10 -창고 판넬조판넬지붕 5.2
주변
학군
- 300m · 뉴스터디 수학학원
- 365m · 4단지 후문
- 501m · 대전노은고등학교 · 고등학교
- 520m · 상지초등학교 · 초등학교
- 556m · 대전지족고등학교 · 고등학교
- 594m · 대전노은초등학교 · 초등학교
- 628m · 지족중학교 · 중학교
- 740m · 대전노은중학교 · 중학교
- 847m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
- 848m · 수정초등학교 · 초등학교
- 1264m · 대전새미래중학교 · 중학교
- 1416m · 대전새미래초등학교 · 초등학교
버스
- 152m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
- 218m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
- 396m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
- 469m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 유성구 진행 물건
- 대전지법 2025타경2200-1 · 다가구주택 · 문지동12억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-1 · 상가 · 복용동7854만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-2 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-3 · 상가 · 복용동6139만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-4 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3521-5 · 상가 · 복용동6585만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3917-1 · 상가 · 지족동3.2억 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3993-1 · 상가 · 봉명동7.3억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503878-1 · 아파트 · 송강동3817만 (24%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경28-1 · 오피스텔 · 용계동2.4억 (49%) · 26-11-04
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