대전지법 2009타경18533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-11 · 경매접수
2. 09-06-12 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.15㎡ (25.8평)

건물면적

104.03㎡ (31.5평)

토지면적

85.15㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4605만

담당계

1계 · 470-1801

도로명주소

대학로81번길

건물 · 대지권

건물

104.03㎡ (31.5평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

궁동 457-1 · 85.15㎡ (25.8평)

당사자

채권자

주식회사 토마토2상호저축은행 외 1

채무자

박경숙

소유자

박경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 장대동 소재 "장대초등학교" 북동측 약 100여 미터 지점에 위치하는<br />"궁동코아(Core Zone) 1층 101호 및 1층 112호"로써, 주위인근은 노선상가지역 및 <br />각급 다세대, 다가구주택 등의 혼성지역으로 제반주위환경 등은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 인근에 시내각방면 버스정류장이 있어 제반대중교통수단의 이용은<br />대체로 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 3층의 점포 및 주차장 건물 중 1층 101호 및 112호 점포<br />부분으로 외벽은 돌붙임 및 변색벽돌쌓기이고 내벽은 벽지 등 마감이며 창호는 샤시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

101호 및 112호 공히 "돈나라삼겹살" 점포로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로써 현 "궁동코아(Core Zone)"건물부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 각각 폭 약 12미터 정도의 포장된 도로 양면가각 및 <br />동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "제2종일반주거지역"이고<br />"주차장"에 저촉되며, "관광특구, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역"<br />및 "상대정화구역"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 궁동 457-1 궁동코아 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 궁동 457-1 궁동코아 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

압류권자

대전광역시유성구

임차인

강○○

채권자

주식회사 토마토2상호저축은행

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-02 · 대전광역시 유성구 궁동 457-1궁동코아 1층 101호 · 철골조 샌드위치판넬지붕 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 1층 철골조 제1,2종근린생활시설 656.58㎡ 2층 철골조 주차장,제2종근린생활시설 656.58㎡ 3층 철골조 주차장 656.58㎡ 철골조 1종근린생활시설 61.97㎡
• 10-03-02 · 대전광역시 유성구 궁동 457-1궁동코아 1층 112호 · 철골조 샌드위치판넬지붕 자동차관련시설(주차장) 및 근린생활시설 1층 철골조 제1,2종근린생활시설 656.58㎡ 2층 철골조 주차장,제2종근린생활시설 656.58㎡ 3층 철골조 주차장 656.58㎡ 철골조 1종근린생활시설 42.06㎡

주변

학군

• 184m · 장대초등학교 · 초등학교
• 202m · 장대초등학교 · 초등학교
• 296m · 대전장대중학교 · 중학교
• 625m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 668m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대전죽동초등학교 · 초등학교
• 1047m · 충남대학교 · 대학교
• 1127m · 어은중학교 · 중학교
• 1144m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1434m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 1455m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1487m · 유성고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 충남대학교 · 1002
• 196m · 충남대학교 · 300, 302, 340
• 223m · 충남대학교 · 1002, 101, 114, 119, 704, 708, M1
• 242m · 장대초등학교 · 104
• 253m · 장대중학교 · 104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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