대전지법 2009타경18595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-12 · 경매접수
2. 09-06-15 · 경매개시결정
3. 09-09-14 · 배당요구종기
4. 10-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 605만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.49㎡ (79.7평)

토지면적

792.00㎡ (239.6평)

제시외면적

없음

보증금

3060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

263.49㎡ (79.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신동 363-3

호

2층

당사자

채권자

금남농업협동조합

채무자

남한숙

소유자

정화식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 신동 소재 "녹골마을" 서측 인근에 위치하는 토지이며 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입 및 주정차가 용이하고 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 편이며 가격시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 자연녹지지역이며, 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(대덕연구개발특구2단계예정지구), 제1종지구단위계획구역(녹골지구), 녹지구역(대덕연구개발특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감, 벽지마감, 타일마감 등<br />바닥 : 장판깔기, 화강석물갈기, 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창호임.<br /><br /><br />부합물 및 종물<br /><br />별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) 1층 : 근린생활시설, 주택 등<br /> 2층 : 주택 등<br />(ㄱ) : 다용도실 기호(ㄴ) : 출입구<br />(ㄷ,ㅂ) : 창고 기호(ㄹ,ㅁ) : 보일러실 <br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며 화재탐지 및 경보설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 신동 363-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 신동 363-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

홍○○

근저당권자

정○○

근저당권자

최○○

소유자

정○○

소유자

최○○

압류권자

대전광역시유성구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

금남농업협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-19 · 대전광역시 유성구 신동 363-3 · 대 792㎡
• 10-01-19 · 대전광역시 유성구 신동 363-3 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 119.74㎡ 1층 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 36.8㎡ 1층 단독주택(다가구주택:1가구) 26㎡ 2층 단독주택(다가구주택:1가구) 65.75㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 15.2㎡ 제시외-다용도실 조적조경량철골조 32 -출입구 얄미늄샷시조 3.9 -창고 경량철골조 5.4 -보일러실 조적조 2.4 -보일러실 경량철골조 5.3 -창고 경량철골조 3.3

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 신동1통 · 69, 691
• 141m · 신동 · 69, 691, 75
• 243m · 신동 · 2, 69, 691, 75
• 344m · 바이오오케스트라 · 2
• 405m · 박산고개 · 69, 691, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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