대전지법 2009타경19482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-23 · 경매접수
2. 09-06-24 · 경매개시결정
3. 09-09-29 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 5차 매각기일 · 최저가 5762만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.43㎡ (8.0평)

건물면적

71.99㎡ (21.8평)

토지면적

26.43㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5707만

담당계

2계 · 470-1802

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

71.99㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 621-3 · 26.43㎡ (8.0평)

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

배정운

소유자

배정운

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트<br />단지 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건(사용승인일:2006.3.29)중 2층 201호으로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 바닥 : 아스타일 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

종교시설(드림교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평지로서 현황 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 6차선 및 북측으로 4차선 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접함), 특수도로(자전거전용도로)접함, <br />택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 621-3 쎈타프라자2 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

압류권자

대전광역시서구

임차인

드림침례교회

임차인

드림침례교회(목사 김덕)

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-26 · 대전광역시 유성구 반석동 621-3쎈타프라자2 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 367.58㎡ 2층 제2종근린생활시설 273.6㎡ 2층 제2종근린생활시설 93.98㎡ 3층 제1종근린생활시설 235.76㎡ 3층 교육연구및복지시설 131.82㎡ 4층 제2종근린생활시설 367.58㎡ 5층 교육연구및복지시설 367.58㎡ 6층 제1종근린생활시설 211.16㎡ 6층 제2종근린생활시설 67.13㎡ 6층 제2종근린생활시설 89.29㎡ 지1층 주차장,코아 521.14㎡ 지2층 주차장,코아 471.3㎡ 철근콘크리트조 71.99㎡

주변

학군

• 122m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 254m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 257m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 598m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 987m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1347m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1496m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1499m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 114m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 130m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 151m · 반석초등학교 · 114, 119
• 224m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 251m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다