대전지법 2009타경20604-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-03 · 경매접수
2. 09-07-06 · 경매개시결정
3. 09-10-06 · 배당요구종기
4. 10-05-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 633만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.21㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7690만

담당계

3계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

156.21㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 637-4

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 빨강머리앤

소유자

주식회사에치엠에스

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "반석역" 서측 인근에 위치하는 반석역프라자<br /> 로서, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서<br /> 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 대전도시철도1호선<br /> 반석역이 소재하는 바 제반 교통사정은 원만한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 601호外 11개호로서, <br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 창 호 : 칼라샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

601호 : 근린생활시설(사무실), 604호 : 근린생활시설(당구장),<br /> 602호, 603호, 605호, 606호, 701호-706호 : 근린생활시설(공실상태)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 <br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 25미터 및 서측으로 약 15미터 도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함),<br /> 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 706호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 604호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 6층 606호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

소유자

주식회사에치엠에스

유치권자

강○○

임차인

강○○

임차인

신젠타코리아(주)

채권자

한국자산관리공사

채무자

주식회사 빨강머리앤

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-17 · 대전광역시 유성구 반석동 637반석역프라자 7층 704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지시설,운동시설 지하2층 지하주차장,펌프실 1246.33㎡ 지하1층 지하주차장,엠디에프실 1376.98㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 955.24㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1029.7㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 6층 교육연구및복지시설(학원) 1029.7㎡ 7층 교육연구및복지시설(학원) 1029.7㎡ 8층 운동시설(체력단련장) 872.44㎡ 9층 제2종근린생활시설(일반음식점) 663.43㎡ 철근콘크리트구조 156.21㎡

주변

학군

• 239m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 261m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 347m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 603m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 828m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1070m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1322m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1350m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 34m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 86m · 반석역 · 123, B2, B2(단), B4, M1
• 98m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 127m · 반석역 · 1000, 1003, 1004, 1005, 101, 116, 123, 302, 655, A2, A3, A4, A5, M1
• 164m · 반석역 · 1000, 1003, 1004, 1005, 101, 342, 655, A2, A4, A5, B2, B2(단), B4, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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