대전지법 2009타경20604-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.21㎡ (47.3평)

제시외면적

없음

보증금

1063만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7690만

담당계

3계 · 470-1809

건물 · 대지권

건물

156.21㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 637-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "반석역" 서측 인근에 위치하는 반석역프라자<br /> 로서, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서<br /> 제반 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장 및 대전도시철도1호선<br /> 반석역이 소재하는 바 제반 교통사정은 원만한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 6층 601호外 11개호로서, <br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 창 호 : 칼라샷시창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

601호 : 근린생활시설(사무실), 604호 : 근린생활시설(당구장),<br /> 602호, 603호, 605호, 606호, 701호-706호 : 근린생활시설(공실상태)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이 <br /> 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 25미터 및 서측으로 약 15미터 도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함),<br /> 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 반석동 637반석역프라자 6층 604호

감정가

3억 1000만

최저가

1억 633만 (34%)

건물면적

156.21㎡ (47.3평)

기일

10-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음