대전지법 2009타경21164-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1749.95㎡ (529.4평)

토지면적

1695.60㎡ (512.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2726만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

1749.95㎡ (529.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

유천동 299-18

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "서부사거리"남동측 인근에 위치하는 토지로서,<br /> 주위에는 유흥주점 및 숙박시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로서, 제반 주위환경은<br /> 대체로 보통인 편임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 북측 인근에 시내 노선버스정류장 등이 소재하여 제반<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 부정형 토지로서, 상업용 건부지 및 부속토지로<br /> 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(4)토지 서측으로 노폭 약 10m 내외 정도의 포장도로와 접하며, <br /> 기호(1,2,3,5,6,7)토지는 노폭 약 4m 정도의 진입로를 통하여 출입가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-7)토지 : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구,<br /> 기호(4)토지 : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, <br /> 소로1류(유천7호선)(접함)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나) 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지 및 목재인테리어 마감 등.<br /> 창 호 : 칼라샷시창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 숙박시설(백암모텔), 기호(나) : 숙박시설(우정파크)로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 유류보일러 및 심야전기 겸용 난방설비, 승강기, <br /> 소화전, 화재경보기시설 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

<br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 유천동 299-22

감정가

25억 9723만

최저가

12억 7264만 (49%)

건물면적

1749.95㎡ (529.4평)

기일

10-06-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음