대전지법 2009타경23832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-05 · 경매접수
2. 09-08-06 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5823만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

339.72㎡ (102.8평)

토지면적

199.70㎡ (60.4평)

제시외면적

없음

보증금

3582만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2684만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

339.72㎡ (102.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

노은동 544-2

당사자

채권자

(주)국민은행의 양수인 (주)현대스위스사상호저축은행

채무자

박정호

소유자

박정호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은고등학교" 서측 인근에 위치하는 <br />토지로서, 부근은 다가구주택, 주상용건물, 단독주택 및 각급의 학교시설, 근<br />린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환<br />경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철 "월드컵경<br />기장역"이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인근 토지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 기타용지(단독주택용지), 제1종지<br />구단위계획구역, 소로2류(접함), 택지개발예정지구기타, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층건으로서,<br />- 외벽 : 화강석 붙임, 페인팅 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,<br />- 창호 : 칼라새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로서, 1층은 점포(폐문 및 공실 상태)이고, 2층(2가구)및 3층<br />(1가구)은 다가구주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각층 위생 및 급.배수설비, 주택 부분은 도시가스 보일러에 의한 난방설비 <br />등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 노은동 544-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 노은동 544-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

주식회사 하나은행

가처분권자

대전신용보증재단

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

장○○

전세권자

강○○

전세권자

이○○

채권자

(주)국민은행의 양수인 (주)현대스위스사상호저축은행

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-26 · 대전광역시 유성구 노은동 544-2 · 대 199.7㎡
• 10-01-26 · 대전광역시 유성구 노은동 544-2 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 105.84㎡ 2층 다가구주택(2가구) 116.94㎡ 3층 다가구주택(1가구) 116.94㎡ 제시외-누다락 조적조 슬래브지붕 단층 47.8 -계단실 조적조 슬래브지붕 단층 12.2

주변

학군

• 106m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 262m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 526m · 대전노은중학교 · 중학교
• 544m · 수정초등학교 · 초등학교
• 753m · 뉴스터디 수학학원
• 806m · 상지초등학교 · 초등학교
• 860m · 4단지 후문
• 1030m · 지족중학교 · 중학교
• 1051m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 1329m · 대전 지족초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 71m · 월드컵경기장역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 274m · 월드컵경기장역 · 1002
• 302m · 월드컵경기장역 · 1002
• 311m · 노은농수산물시장 · 1002, 101, 114, 116, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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