대전지법 2009타경24408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-10 · 경매접수
2. 09-08-11 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.18㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5430만

담당계

2계 · 470-1802

건물 · 대지권

건물

25.18㎡ (7.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

어은동 99

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김명숙

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "한빛아파트" 단지내 상가인 "한빛프라자"<br /> 로서, 단지 남측 일대는 노선 상가지대 및 주택 및 상가 혼용지대로서 각종 근린<br /> 생활시설 및 다가구주택지대로 형성되어 있으며, 본건 상가는 각종 구매시설, 생<br /> 활시설, 의료시설, 금융기관, 운동시설로 이루어져 있는바, 제반 상업적 여건은 <br /> 무난함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통과의 <br /> 접근성은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트 라멘조 및 철골조 슬래브지붕 5층 건물 중 1층 120호로서,<br /> ·외 벽 : 외장타일붙임 및 일부 화강석 붙임, 본타일 마감 등임.<br /> ·내 벽 : 페인팅 및 각종 인테리어 마감임.<br /> ·바 닥 : 타일깔기.<br /> ·창 호 : 알미늄새시 복층유리창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합상가 내 구분상가로서 현재 공실상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 각종 소방설비, 승강기, 에스컬레이터(지하1층∼1층간), 전기설비 등 <br /> 되어있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대단위 아파트단지로서 평탄함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가는 단지 남측으로 접한 아파트 주진출입로 및 단지 내부를 통해 출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류 접함, 중로1류 접함, 중로2류 접함, 일반<br /> 주거지역(대덕연구개발특구), 국가산업단지, 지역균형개발 및 중소기업육성 미분<br /> 류(연구단지), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 사항은 없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 어은동 99 한빛프라자 1층 120호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한빛프라자운영위원회

교부권자

국민건강보험공단대전동부지사

근저당권자

대전축산업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-26 · 대전광역시 유성구 어은동 99한빛프라자 1층 120호 · 철근콘크리트 라멘조및 철골조 슬래 브지붕 5층 구매시설,생활시설, 의료시설,주민운동시설및 공조실 1층 구매시설,생활시설,의료시설 1519.646㎡ 2층 구매시설,생활시설,의료시설 1680.588㎡ 3층 생활시설 1680.588㎡ 4층 주민운동시설 1680.588㎡ 4엠 공조실 132.273㎡ 5층 주민운동시설 1680.588㎡ 5엠 공조실 132.273㎡ 지하1층 구매시설,생활시설 1836.433㎡ 지하2층 기계실,지하주차장 2634.958㎡ 철근콘크리트라멘조및철골조 25.18㎡

주변

학군

• 177m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 252m · 어은중학교 · 중학교
• 697m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 865m · 한국과학기술원 · 대학교
• 902m · 충남대학교 · 대학교
• 1016m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1181m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1262m · 갑천중학교 · 중학교
• 1302m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1384m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1497m · 장대초등학교 · 초등학교

버스

• 315m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 336m · 충대농대종점 · 1, 1002, 105, 115, 117, 48, 911, 912
• 355m · 한빛아파트 · 104, 121, 5
• 356m · 한빛아파트 · 1, 1002, 105, 115, 117, 911, 912
• 374m · 유성구청 · 104, 121, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다