대전지법 2009타경24415-15

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

31.62㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

31.62㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석교동 287-46

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<br /> 본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중교" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 다세대주택으로서, 주위 일원은 단독주택·다세대주택·연립주택 등이 혼재하는<br /> 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. <br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통<br /> 사정은 보통시됨. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 전세대,<br /> 기호(9-17) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 전세대, <br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감. <br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-17) 공히 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 승강기홀은 <br /> 설치되어 있으나 작동되지 않음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-8) : 본건 서측으로 노폭 약 9-10m 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(9-17) : 본건 동측으로 노폭 약 9-10m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<br /> 기호(1-8) : 제1종일반주거지역, 소로3류(석교34)(접함)임.<br /> 기호(9-17) : 제1종일반주거지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별지 "집합건물 감정평가 명세표" 비고란 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3203만 ~ 3735만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 석교동 287-46 3층 302호

감정가

3150만

최저가

3150만 (100%)

건물면적

31.62㎡ (9.6평)

기일

10-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음