대전지법 2009타경26305-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-08-31 경매접수
2. 09-09-01 경매개시결정
3. 09-12-02 배당요구종기
4. 10-05-03 1차 매각기일 · 최저가 2억 924만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.16㎡ (45.7평)

토지면적

238.60㎡ (72.2평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

1391만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

평촌로76번길

건물 · 대지권

건물

151.16㎡ (45.7평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

유천동 317-13

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "태평초등교" 남측 인근에 위치하며, 부<br />근은 아파트단지, 점포 등이 혼재하는 기존 단독주택 중심의 주거지역으로서, <br />주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반<br />대중교통사정은 보통인편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이<br />용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 블럭포장 도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로접함, <br />택지개발예정지구, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 철근콘크리트 슬래브위 기와지붕 2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 및 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 새시 및 목재 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생. 급배수 설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 하기동 소재 "송림초교" 북서측 인근에 위치하는<br />송림마을5단지아파트 제503동 제2층 제204호로서, 본건 북측으로 대전.당진<br />간 고속도로가 통과하고 있으며, 남측으로는 미성숙된 단독주택지 및 임야<br />등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강<br />장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 18층 중 제2층 제204호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,<br />- 창호 : 새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급.배<br />수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지로의 진입 도로 상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 하기동 545 송림마을5단지아파트 503동 2층 204호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 중구 유천동 317-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 유천동 317-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

유천신용협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

대한교육보험주식회사

근저당권자

유천신용협동조합

임차인

유○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 대전광역시 중구 유천동 317-13 · 대 238.6㎡
• 10-07-12 · 대전광역시 중구 유천동 317-13 · 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트 슬래브위기와지붕 2층주택 1층 94.57㎡ 2층 28.75㎡ 철근콘크리트조 스래브지붕 지하실 27.84㎡ 제시외-창고 목조 슬레이트지붕 단층 6

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

박창식 외 1

소유자

박창식 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 183m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 395m · 대전원평초등학교 · 초등학교
• 396m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 570m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 957m · 대전오류초등학교 · 초등학교
• 966m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 993m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1079m · 동산중.고등학교 · 고등학교
• 1083m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대전문화초등학교 · 초등학교
• 1173m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1214m · 충남기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 태평초등학교 · 317, 603
• 121m · 유천네거리 · 318
• 247m · 삼부아파트 · 316, 603, 612
• 314m · 버드내아파트 · 316, 317, 608
• 325m · 삼부아파트 · 316, 603, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 유천동 317-13

감정가

2억 924만

최저가

2억 924만 (100%)

건물면적

151.16㎡ (45.7평)

기일

10-05-03

등기부현황

등기 기재 없음