대전지법 2009타경26640-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-02 · 경매접수
2. 09-09-03 · 경매개시결정
3. 09-12-07 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2263만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.48㎡ (1.4평)

건물면적

12.69㎡ (3.8평)

토지면적

4.48㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

226만 (최저가의 10%)

청구금액

6607만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

대종로316번길

건물 · 대지권

건물

12.69㎡ (3.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부사동 101-1 · 4.48㎡ (1.4평)

호

13층

당사자

채권자

김완수

채무자

남대전종합시장재건축조합 외 1

소유자

남대전종합시장재건축조합 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "문창초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br /> 남대전종합시장아이비 내 상가로서, 주위에는 재래시장, 주택, 상가 등으로<br /> 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 <br /> 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1층 109호外 2개호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 창 호 : 스테인레스 강화유리 및 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다) 상가로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전, 승강기, 에스컬레이터<br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 4필 1단의 부정형의 주상용 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 노폭 약8m, 북측 및 동측으로 노폭 약6m 정도의<br /> 포장도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(부사30)(접함),소로3류(부사6)(접함),<br /> 소로2류(부사14)(접함), 소로2류(부사15)(접함),상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 1층 125호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

국민연금공단동대전지사

교부권자

근로복지공단대전지역본부

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

구○○

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단대전중부지사

임차인

권○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

남대전종합시장재건축조합

채무자겸소유자

알에스건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 대전광역시 중구 부사동 101-1남대전종합시장아이비 1층 125호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리드지붕 13층 판매 및 영업시설(상점) 및 아파트 1층 판매 및 영업시설(상점) 1550.05㎡ 2층 판매 및 영업시설(상점) 1518.15㎡ 3층 아파트(16세대) 766.10㎡ 4층 아파트(16세대) 766.10㎡ 5층 아파트(15세대) 721.56㎡ 6층 아파트(15세대) 721.56㎡ 7층 아파트(13세대) 632.48㎡ 8층 아파트(13세대) 632.48㎡ 9층 아파트 (9세대) 523.05㎡ 10층 아파트(8세대) 463.69㎡ 11층 아파트(5세대) 276.16㎡ 12층 아파트(5세대) 276.16㎡ 13층 아파트(5세대) 276.16㎡ 지하1층 판매 및 영업시설(상점) 1691.97㎡ 지하2층 주차장 1849.015㎡ 지하3층 주차장 1809.975㎡ 철근콘크리트조 12.6900㎡

주변

학군

• 264m · 보운초등학교 · 초등학교
• 380m · 문창초등학교 · 초등학교
• 587m · 신일여자중학교 · 중학교
• 614m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 청란여자중학교 · 중학교
• 742m · 남대전고등학교 · 고등학교
• 746m · 동명중학교 · 중학교
• 934m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 967m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 1126m · 대전중학교 · 중학교
• 1147m · 대전석교초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 부사오거리 · 4, 513, 52, 604
• 159m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 186m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620
• 228m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 278m · 한밭종합운동장 · 4, 513, 52, 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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