대전지법 2009타경27629-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.12㎡ (51.2평)

토지면적

146.50㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

3220만

담당계

2계 · 470-1802

건물 · 대지권

건물

169.12㎡ (51.2평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

유천동 189-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "원평초등학교" 북측 인근에 위치하는<br /> 토지로서, 주위에는 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택 및 <br /> 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장 등이 소재하는<br /> 등 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 3m<br /> 내외의 콘크리트블럭 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(유천13)(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트 및 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시창 마감 등 임.<br /> <br /> 기호(나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 벽 체 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 건물은 점포 및 주택, 기호(나) 건물은 화장실로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물에 위생 및 급·배수설비, 기호(가) 건물에 유류보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"의견란" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2220만 ~ 2억 6109만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대전광역시 중구 유천동 189-15

감정가

2억 1849만

최저가

2억 1849만 (100%)

건물면적

169.12㎡ (51.2평)

기일

10-04-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음