대전지법 2009타경28530-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-21 · 경매접수
2. 09-09-22 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.34㎡ (11.3평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

37.34㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

2103만

담당계

6계 · 470-1806

도로명주소

구즉로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송강동 199 · 37.34㎡ (11.3평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행. 외 1

채무자

전욱

소유자

전욱

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"가"는 대덕구 법동 소재 "법동초등학교" 남측 인근에 위치하는 "보람아파트 <br />제103동 14층 1408호"로써, 본건 주위는 대규모 아파트지대로써 인근에 각종 근린상가<br />및 생활편의시설, 의료시설, 각급 학교, 공공시설 등이 혼재되어있는 지역으로<br />제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호"나"는 유성구 송강동 소재 "송강그린아파트 제301동 1층 103호"로써,<br />주위인근은 대규모 아파트단지 및 상가, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로<br />제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 아파트 내 제차량출입 및 주정차 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등<br />제반교통사정은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바,<br />제반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층의 남향의 아파트 건물 중 1층 103호로써, <br />외벽은 시멘몰탈위 수성페인트마감이며 내벽은 벽지 및 타일 마감,<br />창호는 샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층의 복도식 아파트 건물 중 14층 1408호로써,<br />외벽은 시멘몰탈위 수성페인트마감이며 내벽은 벽지 및 타일마감,<br />창호는 샤시 및 목재이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실1, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

각종 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 <br />중앙난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

각종 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 열병합발전에 의한 개별난방설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지이며 아파트 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

아파트 진출입로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 대로에 접하고, 남측 및 북측, 동측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "제3종일반주거지역",<br />"제1종지구단위계획구역"이고 "택지개발예정지구기타(송강택지개발완료)<택지발촉진법>,<br />"상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역은 "제3종일반주거지역", <br />"일반미관지구", "제1종지구단위계획구역"이며, <br />"보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화재보호법>", <br />"택지개발예정지구,택지?u예정지구기타<택지개발법>", 및<br />"상대정화구역,절대정화구역<학교보건법>"임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 대덕구 법동 191-1 보람아파트 103동 14층 1408호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 송강동 199 송강그린아파트 301동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

경기도양평군

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

청○○

근저당권자

김○○

압류권자

양○○

압류권자

청○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행.

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

전○

임차인현황

매각공고

• 10-03-16 · 대전광역시 유성구 송강동 199송강그린아파트 301동 1층 103호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 송강그린아파트 제301동 1층 771.34㎡ 2층 747.54㎡ 3층 747.54㎡ 4층 747.54㎡ 5층 725.14㎡ 6층 725.14㎡ 7층 725.14㎡ 8층 725.14㎡ 9층 725.14㎡ 10층 725.14㎡ 11층 725.14㎡ 12층 725.14㎡ 13층 725.14㎡ 14층 725.14㎡ 15층 725.14㎡ 지층 731.40㎡ 철근콘크리트조 59.914㎡

주변

학군

• 259m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 371m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전두리중학교 · 중학교
• 566m · 대전송강중학교 · 중학교
• 585m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 941m · 대전관평중학교 · 중학교
• 942m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1015m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1148m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1467m · 중일고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 송강초등학교 · 2, 301, 5, 708, 802
• 192m · 그린아파트 · 2, 301, 5, 708, 802
• 196m · 한솔아파트 · 1, 301, 5, 708, 802
• 226m · 한마을아파트 · 1, 2, 301, 5, 708, 802
• 387m · 한마을아파트후문 · 1, 2, 301, 5, 708, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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