대전지법 2009타경28684-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-23 · 경매접수
2. 09-09-23 · 경매개시결정
3. 09-12-24 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

280.46㎡ (84.8평)

토지면적

202.30㎡ (61.2평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9459만

담당계

10계 · 470-1810

건물 · 대지권

건물

280.46㎡ (84.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

봉산동 206-3

당사자

채권자

북대전농업협동조합

채무자

임기혁

소유자

김은선

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 둔곡동 소재 세칭 "용머리마을" 남동측 인근(기호"1") 및<br /> 대전광역시 유성구 대동 소재 세칭 "가마동마을" 남서측 인근(기호"2") 및<br /> 대전광역시 유성구 봉산동 소재 "보덕초등학교" 북서측 인근(기호"3")에 위치하는<br /> 토지로서, 기호(1·2) 주위에는 농가주택·농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변<br /> 농경지대이며, 기호(3) 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 정비된<br /> 주택지대임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이<br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 남하향의 완·중경사지이며, 소나무 및 기타활잡목이<br /> 자생중인 자연림 상태임.<br /> 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 묘지로 이용중임.<br /> 기호(3) : 가로장방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지임.<br /> 기호(2) : 지적상 맹지이나, 동측의 관습상 통행로를 이용해 접근 가능함.<br /> 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 공익용산지, 녹지구역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> 기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 녹지구역, 토지거래계약에관한허가구역임.<br /> 기호(3) : 제2종일반주거지역(송강지구), 제1종지구단위계획구역(송강지구),<br /> 소로2류(접함), 사업지역미분류, 택지개발예정지구기타(송강택지<br /> 개발완료), 상대정화구역임. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /> 2) 본건 기호(2) 토지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 건물은 다가구주택으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 건물에 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 둔곡동 산29-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대동 582-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉산동 206-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 봉산동 206-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

북대전농업협동조합

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

구즉신용협동조합

근저당권자

박○○

소유자

김○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

장○○

임차인

장○○

지상권자

북대전농업협동조합

채권자

북대전농업협동조합

채무자

임○○

채무자

임진하의 법정대리인(친권자모)김은선

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 대전광역시 유성구 봉산동 206-3 · 대 202.3㎡
• 10-05-04 · 대전광역시 유성구 봉산동 206-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 단독주택(다가구주택) 67.35㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 119㎡ 3층 단독주택(다가구주택) 94.11㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 6.6 실측사정-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 3.1 실측사정-창고 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 5.1 실측사정-창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 16.5 실측사정-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소재 6.6 실측사정-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소재 3.2 실측사정-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소재 3.1 실측사정-다용도실 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 소재 5.9 실측사정-발코니 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 소재 11.1 실측사정-발코니 샷시조 아크릴지붕 3층 소재 25.1 실측사정-발코니 샷시조 아크릴지붕 3층 소재 7.5 실측사정-계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 옥상 소재 11.3 실측사정-계단실출입구 샷시조 판넬지붕 옥상 소재 0.8 실측사정

주변

학군

• 533m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 548m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 630m · 대전송강중학교 · 중학교
• 695m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1124m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1144m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1335m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1456m · 대전관평초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 한국가스기술공사 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 219m · 송강전통시장 · 1, 2, 708, 72-1, 72-2, 73, 75
• 257m · 한국가스기술공사 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 274m · 송강전통시장 · 2, 301, 5, 708, 802
• 275m · 송강마을아파트 · 1001, 2, 301, 5, 661, 691, 72-1, 72-2, 73, 75, 802

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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