대전지법 2009타경28844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-24 · 경매접수
2. 09-10-15 · 경매개시결정
3. 10-01-27 · 배당요구종기
4. 10-09-28 · 4차 매각기일 · 최저가 29억 6480만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6294.17㎡ (1904.0평)

토지면적

11545.10㎡ (3492.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9648만 (최저가의 10%)

청구금액

64억 6889만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

유성대로1628번길

건물 · 대지권

건물

6294.17㎡ (1904.0평) · 대지

대지권

전민동 461-30

당사자

채권자

선정당사자 구본관 외 4

채무자

주식회사 아이비진의 파산관재인 이주형

소유자

주식회사 아이비진의 파산관재인 이주형

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2는 대전광역시 유성구 전민동 소재 "한효과학기술원" 서측 인근에 위치하며<br />인근 일대는 각 기업의 연구소건물이 입지하고 있는 대덕연구개발특구지역으로 제반 주위<br />환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량 출입 및 주정차가 용이하고, 연구개발특구 내 도로개설 및 도로정비<br />상태 양호하여 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 가로장방형의 토지로 평지이며, 연구소((주)아이비진)건물부지로 이용중임.<br />기호2 : 부정형의 토지로 평지 및 완경사지이며, 포장된 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약10M 내외의 포장도로와 각각 접하며, 인접도로<br /> 상태는 보통임.<br />기호2 : 본건이 폭 약10M 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2:국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구 등은 "도시지역, 자연녹지<br /> 지역, 개발행위허가제한지역(도시계획상 기존의 국가산업단지내 자연녹지지역<br /> (개발제한구역은 제외)" 이고,<br /> 다른 법령 등에 따른 지역.지구 등은 "교육연구및사업화시설구역(대덕연구개발<br /> 특구)<대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>,국가산업단지<산업입지및개발에<br /> 관한법률>,지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발및지방중<br /> 소기업육성에관한법률>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 교육연구시설<br />외벽: 법랑그라스울판넬(화이트)치장,수입오석대리석치장,알루미늄후레임 칼라유리벽 마<br /> 감.<br />내벽: 실크돌출벽지치장, 토석벽돌치장, 원목치장, 수입천연대리석치장, 이태리수입대리<br /> 석(삐앙꼬)치장,칼라유리벽치장, 몰탈위 수성페인트 마감.<br />천정: 씨스톤 치장, 실크돌출천정지치장, 칼라글래스치장, 바로퍼터치장, 사각흡음텍스<br /> 마감.<br />바닥: 강화마루깔기, 카펫트깔기, 수입천연대리석깔기, 수입오석대리석깔기, C-BLACK수입<br /> 대리석 깔기, 이태리수입대리석(삐앙꼬)깔기, 수입칼라폴리싱타일깔기, 사각테코타<br /> 일 깔기, 화강석물갈기, 우드타일, 온돌타일, 인조잔디깔기, 시멘트몰탈 마감.<br />창호: 칼라반사페어그라스 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층 : 공실,전기실,기계실,저수조,창고,화장실 등.<br />1층 : 로비,연구실,디자인실,사장실,개발실,휴게실,안내실,소회의실,화장실 등.<br />2층 : 디자인연구실,부사장실,회장실,연회실,시청각실,화장실,사무실 등.<br />부속건물(경비실) : 방문자대기실, 경비실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각 층 위생설비, 천정형 닥트설비에 의한 중앙집중식 냉.난방시설, 소화전설비, 화재경보<br />및 화재감지기, 스프링쿨러설비, 옥외방수구설비,수신기설비, 연동제어기설비, 중앙제어<br />기,전열환기시스템, 변전설비, 비상발전기설비, 방송설비, 승강기설비, 강화도어자동문설<br />비,CCTV설비,TV공청설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 전민동 461-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 전민동 461-32 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 전민동 461-30 1동호 · 건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

구○○

가압류권자

국○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

문○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

백○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

안○○

가압류권자

연○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주○○

가압류권자

주식회사 덕신하우징

가압류권자

주식회사 이지바이오시스템

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가압류권자

학교법인 대전기독학원

가압류권자

한○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

홍○○

가압류권자

황○○

공유자

디아시스 주식회사

공유자

주식회사 도담시스템스

공유자

주식회사 브이에스아이

공유자

주식회사 비제이피앤에스

공유자

주식회사 시뮬라인

공유자

주식회사 쎄트렉아이

공유자

주식회사 애드플라텍

공유자

주식회사 인섹트바이오텍

공유자

주식회사 지스트

공유자

주식회사 펩트론

공유자

주식회사 휴마스

공유자

주힉회사 파워엠엔씨

공유자

한국전자통신연구원

공유자

한스바이오메드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

국민연금공단북대전지사

교부권자

근로복지공단

교부권자

근로복지공단유성지사

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구(환경보호과)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

주식회사 덕신하우징

배당요구권자

주식회사 세대지업

배당요구권자

최○○

배당요구권자

학교법인 대전기독학원

압류권자

국민연금관리공단북대전지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

대전광역시유성구

임금채권자

선정당사자 구본관

임금채권자

선정당사자 이인섭

임금채권자

최○○

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나은행의 양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 아이비진의 파산관재인 이주형

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-28 · 대전광역시 유성구 전민동 461-30 · 대 11018.3㎡
• 10-09-28 · 대전광역시 유성구 전민동 461-32 · 도로 4388.6㎡ (갑구30번 주식회사아이비진(지분438.86분의52.68전부))
• 10-09-28 · 대전광역시 유성구 전민동 461-30 1동호 · 1동호 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 교육연구시설(연구소) 지하층 교육연구시설(연구소:강당,창고,기계실) 2333.09 ㎡ 1층 교육연구시설(연구소:사무실) 2100.36 ㎡ 2층 교육연구시설(연구소:사무실) 1816.17 ㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 연구소(경비실) 44.55㎡

주변

학군

• 252m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 915m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 972m · 대전문지중학교 · 중학교
• 1018m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 1161m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교

버스

• 281m · 한남대대덕캠퍼스 · 918
• 283m · 한남대대덕캠퍼스 · 918
• 387m · 대한항공기술연구원 · 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다