대전지법 2009타경28967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-24 · 경매접수
2. 09-09-25 · 경매개시결정
3. 09-12-29 · 배당요구종기
4. 10-06-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1319만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.79㎡ (5.7평)

건물면적

90.47㎡ (27.4평)

토지면적

18.79㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1131만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7633만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

반석로

건물 · 대지권

건물

90.47㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 637 · 18.79㎡ (5.7평)

당사자

채권자

주식회사하나은행의 채권양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자

박정희

소유자

박정희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "반석역" 서측 인근에 위치하는 반석역<br /> 프라자로서, 주위일원은 아파트단지, 학교, 업무용 및 상업용빌딩, 각종 근린 <br /> 생활시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대전도시철도 1호선<br /> 반석역이 소재하는 바, 제반 교통사정은 원만한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 207호로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 창 호 : 칼라샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 스프링쿨러설비, 승강기설비 <br /> 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 15m 정도의 도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 택지개발<br /> 예정지구기타(노은택지개발완료), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 637 반석역프라자 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 에치엠에스

교부권자

대전광역시유성구

채권자

주식회사하나은행의 채권양수인 우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-08 · 대전광역시 유성구 반석동 637반석역프라자 2층 207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지시설,운동시설 지하2층 지하주차장,펌프실 1246.33㎡ 지하1층 지하주차장,엠디에프실 1376.98㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 955.24㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1029.7㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 1029.7㎡ 6층 교육연구및복지시설(학원) 1029.7㎡ 7층 교육연구및복지시설(학원) 1029.7㎡ 8층 운동시설(체력단련장) 872.44㎡ 9층 제2종근린생활시설(일반음식점) 663.43㎡ 철근콘크리트구조 90.47㎡

주변

학군

• 239m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 261m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 347m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 603m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 828m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1070m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1322m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1350m · 침례신학대학교 · 대학교

버스

• 34m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 86m · 반석역 · 123, B2, B2(단), B4, M1
• 98m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 127m · 반석역 · 1000, 1003, 1004, 1005, 101, 116, 123, 302, 655, A2, A3, A4, A5, M1
• 164m · 반석역 · 1000, 1003, 1004, 1005, 101, 342, 655, A2, A4, A5, B2, B2(단), B4, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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