대전지법 2009타경29182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-25 · 경매접수
2. 09-09-28 · 경매개시결정
3. 09-12-28 · 배당요구종기
4. 10-10-05 · 6차 매각기일 · 최저가 6722만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.55㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2550만

담당계

2계 · 470-1810

건물 · 대지권

건물

41.55㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 901-1

호

8층

당사자

채권자

주식회사 대전상호저축은행

채무자

월드코아개발주식회사

소유자

월드코아개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 지족동 소재 "노은역" 북동측 인근에 위치하는 "월드코아 1층 103-비, <br />105-에이, 105-비 및 105-씨호"로써, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설들이<br />혼재하는 번화한 상가지대로써 제반주위환경은 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고 지하에 주차시설 되어있으며, 인근에 시내버스정류장 및<br />지하철역 등이 소재하므로 제반교통수단의 이용은 비교적 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층의 2003년 2월 사용승인된<br />복합상가 건물 중 1층 일부로써 외벽은 대리석붙임 및 페어그래스끼움이고 내벽은<br />시멘몰탈위 페인트 및 인테리어 마감이며 바닥은 타일 등마감, 창호는 샤시인 건물임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

* 1층 103-비호: 점포 (인테리어 데코프랑스)<br />* 1층 105-에이호, 105-비호, 105-씨호 : 점포(인근의 105-디호와 함께 평양바베큐치킨)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 위생, 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비<br />및 스프링클러설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 세장형의 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "일반상업지역"이고<br />"제1종지구단위계획구역"이며 "택지개발예정지구"임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 1층 103-비호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 1층 105-에이호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 1층 105-비호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 1층 105-씨호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

임차인

미상

임차인

양○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 대전상호저축은행

채무자겸소유자

월드코아개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-10-05 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1월드코아 1층 103-비호 · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조 41.55㎡

주변

학군

• 68m · 뉴스터디 수학학원
• 263m · 상지초등학교 · 초등학교
• 273m · 4단지 후문
• 286m · 지족중학교 · 중학교
• 393m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 581m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 761m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 794m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1161m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1186m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 126m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 190m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 449m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 488m · 유성경찰서 · 101, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다