대전지법 2009타경29625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-01 · 경매접수
2. 09-10-05 · 경매개시결정
3. 10-01-06 · 배당요구종기
4. 10-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3871만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

475.83㎡ (143.9평)

토지면적

236.20㎡ (71.5평)

제시외면적

없음

보증금

3387만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 433만

담당계

4계 · 470-1804

건물 · 대지권

건물

475.83㎡ (143.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

전민동 297-11

당사자

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에프제일차유동화전문 유한회사

채무자

김윤회

소유자

김윤회

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 `전민동사무소` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 정비된 단독주택, 다세대주택등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량접근 및 주·정차가 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하며, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약12미터, 6미터 포장도로에 2면이 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 일반주거지역(대덕연구개발<br />특구)(대덕연구개발특구등의육성에관한특별법), 국가지정문화재의외곽경계로부터<br />500미터이내의지역(시지정문화재의와곽경계로부터300m,200m이내의지역)(문화재<br />보호법),국가산업단지(산업입지및개발에관한법률), 지역균형개발및중소기업육성<br />미분류(연구단지)(지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 3층으로서<br /> 외벽:드라이비트마감<br /> 내벽:몰탈위 페인트 및 벽지, 타일등마감<br /> 바닥:장판 및 석재, 타일등마감<br /> 창호:샷시창호마감임.<br />ㄱ)시멘트벽돌조슬래브위 아스팔트슁글지붕 단층(옥탑)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2)근린생활시설 및 주택으로서<br /> 1층:근린생활시설(푸른정원)<br /> 2층:주택(4가구, 201,202,203,204호)<br /> 3층:주택(4가구, 301,302,303,304호)<br /> 자하층:근린생활시설 및 주택<br />ㄱ)옥탑(계단실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기시설 완비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방<br />구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`지적 및 건물개황도` 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 전민동 297-11 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 전민동 297-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구 환경보호과

교부권자

서대전세무서

교부권자

청주세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

강○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

변○○

임차인

서○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

최○○

채권자

주식회사신한은행의 양수인 유에프제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-13 · 대전광역시 유성구 전민동 297-11 · 대 236.2㎡
• 10-04-13 · 대전광역시 유성구 전민동 297-11 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지 붕 3층근린생활시설(9가구) 1층 근린생활시설(대중음식점) 137.63㎡ 2층 주택(4가구) 138.35㎡ 3층 주택(4가구) 138.35㎡ 지층 근린생활시설및주택(1가구) 61.5㎡ 제시외-옥탑 시멘트벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 12.96 -

주변

학군

• 341m · 대전전민고등학교 · 고등학교
• 454m · 대전문지중학교 · 중학교
• 500m · 한남대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 572m · 대전문지초등학교 · 초등학교
• 772m · 대전전민중학교 · 중학교
• 893m · 한국과학기술원 문지캠퍼스 · 대학교
• 923m · 대전전민초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 선비마을 · 1, 121, 918
• 123m · 삼성푸른아파트 · 1, 121, 918
• 198m · 대덕특구체육공원 · 1, 121
• 245m · 전민동주민센터 · 1, 121, 918
• 290m · 대덕특구체육공원 · 1, 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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