대전지법 2009타경29915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-07 · 경매접수
2. 09-10-08 · 경매개시결정
3. 10-01-11 · 배당요구종기
4. 10-09-07 · 4차 매각기일 · 최저가 9261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.24㎡ (11.0평)

건물면적

170.17㎡ (51.5평)

토지면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8965만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

지족로364번길

건물 · 대지권

건물

170.17㎡ (51.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 987-1 · 36.24㎡ (11.0평)

호

8층

당사자

채권자

청주새마을금고

채무자

김순규

소유자

김순규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족역(침신대)" 북서측 인근에 위치하며, 본건<br />주위는 대단위 아파트단지와 각종 상업 및 업무시설이 혼재하는 노은2지구 성숙중인 상가<br />지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 대전도시철도1호선<br />"지족역(침신대)" 이 소재하며, 근거리에 유성IC가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서<br />(2007.11. 사용승인)<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 타일 등 마감.<br />바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감.<br />창호 : 알루미늄후레임 강화유리 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차시설<br />등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 상업용건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 자전거전용도로에 접하며, 인접도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류접함, 특수도로(자전거전용도로)접함<br />택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 987-1 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

배○○

압류권자

대전광역시유성구

임차인

이○○

채권자

청주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-07 · 대전광역시 유성구 지족동 987-1 7층 702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설 지하2층 주차장,기계실,전기실 1,277.65㎡ 지하1층 주차장 1,277.65㎡ 1층 제1종 근린생활시설(소매점) 974.3㎡ 2층 제2종 근린생활시설(일반음식점) 974.3㎡ 3층 제2종 근린생활시설(휴게음식점) 974.3㎡ 4층 제1종 근린생활시설(의원) 974.3㎡ 5층 제1종 근린생활시설(의원) 974.3㎡ 6층 제1종 근린생활시설(치과의원) 974.3㎡ 7층 제2종 근린생활시설(서점) 974.3㎡ 8층 제2종 근린생활시설(서점) 974.3㎡ 철근콘크리트구조 170.17㎡

주변

학군

• 396m · 대전하기중학교 · 중학교
• 398m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 434m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 606m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 617m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 737m · 침례신학대학교 · 대학교
• 938m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 958m · 지족중학교 · 중학교
• 964m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 1118m · 4단지 후문

버스

• 64m · 반석네거리 · 101, 116, 119, 302, 655
• 92m · 반석네거리 · 114
• 217m · 지족역 · 342
• 218m · 지족역 · 101, 119, 302, 655
• 229m · 반석마을3단지 · 114, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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