대전지법 2009타경30700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-15 · 경매접수
2. 09-10-16 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 배당요구종기
4. 10-07-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 4871만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1299.00㎡ (392.9평)

토지면적

373.30㎡ (112.9평)

제시외면적

없음

보증금

8487만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 470-1801

건물 · 대지권

건물

1299.00㎡ (392.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

지족동 910-22

호

1층

당사자

채권자

김상민

채무자

최연희

소유자

최연희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 상지초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 각종 근린생활시설 및 다세대주택, 아파트단지 등이 소재한 노은택지개발지<br />구내 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 노은역사 등이 위치<br />하고 있으며 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며, 상업용 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료), 상대<br />정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임, 일부 인테리어마감<br /> 바닥 : 타일 및 석재<br /> 창호 : 복층유리 샷슈창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 검도관, 1층: 점포, 2층: 사무실, 3층: 학원, 4층: 공실,<br />5층: 교회 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지, 경보설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 부합물 및 종물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물 옥탑위에 교회 철탑 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 910-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 910-22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

성동세무서

근저당권자

손○○

근저당권자

장항농업협동조합

근저당권자

판교농업협동조합

압류권자

대전광역시유성구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

한○○

임차인

현○○

임차인

황○○

전세권자

이○○

전세권자

최○○

채권자

김○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-19 · 대전광역시 유성구 지족동 910-22 · 대 373.3㎡ 제시외-계단실 샷슈조 4.2 -발코니 콘크리트조 15.6 -발코니 콘크리트조 15.6 -발코니 콘크리트조 15.6 -발코니 콘크리트조 15.6 -옥탑및기계실 콘크리트조 25.2 -주택 판넬조 86.4
• 10-07-19 · 대전광역시 유성구 지족동 910-22 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 지층 1종 근린생활시설 232.18㎡ 1층 1종 근린생활시설 230.86㎡ 2층 2종 근린생활시설 230.86㎡ 3층 2종 근린생활시설 230.86㎡ 4층 1종 근린생활시설 230.86㎡ 5층 1종 근린생활시설 143.38㎡

주변

학군

• 127m · 뉴스터디 수학학원
• 202m · 상지초등학교 · 초등학교
• 266m · 지족중학교 · 중학교
• 332m · 4단지 후문
• 444m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 606m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 725m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 741m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 756m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1152m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1154m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1207m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 169m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 224m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 432m · 유성경찰서 · 101, 114, 116
• 472m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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