대전지법 2009타경30793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-16 · 경매접수
2. 09-10-19 · 경매개시결정
3. 10-01-25 · 배당요구종기
4. 10-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.22㎡ (1.9평)

건물면적

44.62㎡ (13.5평)

토지면적

6.22㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 470-1808

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

44.62㎡ (13.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

봉명동 535-6 · 6.22㎡ (1.9평)

당사자

채권자

남경진

채무자

김익수

소유자

김익수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "홍인장네거리" 북측 인근에 위치하는 오피스<br />텔(유성현대리조텔) 제10층 1001호 및 1002호로서, 본건 주위는 각종 상업 및 업무시<br />설,숙박시설 및 위락시설 등이 혼재하는 중심상업지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고, 인근에 시내버스승강장 및 대전도시철도<br />1호선 유성온천역이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 10층 1001호 및 1002호로서<br />(1992.1.사용승인)<br />외벽: 치장타일 및 일부 화강석 붙임.<br />내벽: 벽지도배 및 타일, 몰탈위 수성페인트 마감.<br />바닥: 장판깔기 및 타일 마감.<br />창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비,도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재감지 및 경보<br />설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접지 및 접면도로 대비 평지이며, 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 및 소로에 접하며, 인접도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 최저고도지구(6M이상,2층 이상), 광로2류<br />접함, 소로2류접함, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 10층 1001호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 10층 1002호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

영동세무서

압류권자

식품의약품안전청

임차인

민○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-15 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 10층 1001호 · 철골및 철근콘크리트조 슬래브지 붕 17층 업무시설 1층 629.40㎡ 2층 648.02㎡ 3층 668.13㎡ 4층 668.13㎡ 5층 668.13㎡ 6층 668.13㎡ 7층 668.13㎡ 8층 668.13㎡ 9층 668.13㎡ 10층 668.13㎡ 11층 668.13㎡ 12층 668.13㎡ 13층 668.13㎡ 14층 668.13㎡ 15층 669.57㎡ 16층 669.57㎡ 17층 669.57㎡ 지하1층 929.43㎡ 지하2층 929.97㎡ 지하3층 830.78㎡ 지하4층 830.78㎡ 지하5층 830.78㎡ 철골및 철근콘크리트조 (업무시설) 오피스텔 44.62㎡

주변

학군

• 538m · 대전장대중학교 · 중학교
• 585m · 장대초등학교 · 초등학교
• 622m · 장대초등학교 · 초등학교
• 778m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 810m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 931m · 유성고등학교 · 고등학교
• 958m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1013m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1321m · 유성중학교 · 중학교
• 1356m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1418m · 대전어은초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 161m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 177m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 183m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다