대전지법 2009타경31581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-26 · 경매접수
2. 09-10-27 · 경매개시결정
3. 10-01-27 · 배당요구종기
4. 10-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6121만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.46㎡ (7.4평)

건물면적

81.63㎡ (24.7평)

토지면적

24.46㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1612만 (최저가의 10%)

청구금액

4799만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

81.63㎡ (24.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 639-8 · 24.46㎡ (7.4평)

당사자

채권자

주식회사팜스코

채무자

주식회사대광식품

소유자

주식회사대광식품

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "반석초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "에이스<br />프라자" 제1층 제106호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지<br />역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 일반적인 대중교<br />통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 제1층 제106호로서,<br />·외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />·내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감<br />·창 호 : 페어글래스마감임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"에이스프라자" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약12m정도의 도로를 이용중이며, 주차장시설 되<br />어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(접<br />함), 특수도로(자전거전용도로)(접함), 택지개발예정지구기타(노은택지개발완료)<택지개<br />발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 639-8 에이스프라자 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

국민연금관공단 동대전지사장

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

근저당권부질권자

대영상호저축은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행

근저당권자

주식회사한국씨티은행의 양수인 주식회사에프디대부금융

압류권자

국민연금공단

임차인

김○○

채권자

주식회사팜스코

채무자겸소유자

주식회사대광식품

임차인현황

매각공고

• 10-07-06 · 대전광역시 유성구 반석동 639-8에이스프라자 1층 106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 402.5㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 402.5㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 402.5㎡ 4층 교육연구및복지시설(학원) 402.5㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 402.5㎡ 6층 교육연구및복지시설(학원) 402.5㎡ 지층 주차장 522.14㎡ 철근콘크리트구조 81.63㎡

주변

학군

• 153m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 225m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 352m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 509m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 888m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1091m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1253m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1393m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1468m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 56m · 반석초등학교 · 114, 119
• 59m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 60m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 172m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 229m · 반석역 · 1000, 1003, 1004, 1005, 101, 116, 123, 302, 655, A2, A3, A4, A5, M1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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