대전지법 2009타경31604-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-26 · 경매접수
2. 09-10-27 · 경매개시결정
3. 10-02-08 · 배당요구종기
4. 10-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3241만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.35㎡ (8.0평)

건물면적

64.97㎡ (19.7평)

토지면적

26.35㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4715만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

용산2로

건물 · 대지권

건물

64.97㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용산동 618 · 26.35㎡ (8.0평)

호

1층

당사자

채권자

청주새마을금고

채무자

김건식

소유자

세안테크노주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 유성구 용산동 소재 "용산고등학교" 북동측 인근, 대로 및 중로변에 위치하는<br />"세안프라자 2층 201호, 202호, 203호 및 204호"로써, 남측 인근은 대단위 아파트단지 <br />및 아파트 주변의 근린생활시설부지이고, 본 토지 주위 인근은 근린생활시설 및 <br />나대지 등으로 미성숙된 토지등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 토지까지 차량접근 및 주정차용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 있어<br />제반교통수단의 이용은 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상 5층의 2008년 12월 사용승인된<br />건물 중 2층 전체로써 외벽은 강화유리, 돌붙임 및 드라이비트마감이고, 내벽은<br />시멘몰탈위 페인트 및 타일 등 마감이며, 창호는 샤시에 페어그래스끼움인 현상 및<br />관리상태 비교적 양호한 건물임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 "공실"상태로써, 내부 인테리어 공사중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비 및 스프링클러설비 등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 방형의 토지로 평지이며 상업용건물 부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 각각 광대로 및 중로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역ㆍ지구 등은 "준주거지역"이고 <br />"일반주거지역(대덕연구개발특구)< 대덕연구개발특구 등의 육성에 관한 특별법>"<br />"지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,및 상대정화구역 <학교보건법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 용산동 618 세안프라자 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

근로복지공단유성지사

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

심○○

근저당권자

주식회사한성상호저축은행

소유자

세안테크노주식회사

유치권자

(주)백두전력

유치권자

(주)성호건설

유치권자

(주)풍원건설

유치권자

민○○

유치권자

삼원소방주식회사

유치권자

일○○○(대표:신형섭)

유치권자

한빛건설주식회사

채권자

청주새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-09 · 대전광역시 유성구 용산동 618세안프라자 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 409.08㎡ 1층 435.79㎡ 2층 435.79㎡ 3층 384.54㎡ 4층 384.54㎡ 5층 384.54㎡ 철근콘크리트구조 64.97㎡

주변

학군

• 148m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 281m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 561m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 634m · 대전외국인학교
• 753m · 중일고등학교 · 고등학교
• 777m · 한국방송통신대학교 대전충남지역대학
• 795m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 968m · 대전관평중학교 · 중학교
• 981m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 1435m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교

버스

• 97m · 현대아울렛남문 · 1, 1001, 705
• 121m · 용산고등학교 · 1001
• 312m · 한텍 · 1
• 369m · 한텍 · 1
• 389m · 현대아울렛북문 · 1001, 705

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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