대전지법 2009타경32331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-03 · 경매접수
2. 09-11-11 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1061만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.64㎡ (33.8평)

토지면적

132.50㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

2301만

담당계

10계 · 470-1810

건물 · 대지권

건물

111.64㎡ (33.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

선화동 137-30

호

2층

당사자

채권자

주식회사 와이비엠 시사(변경전: 주식회사 시사영어사)

채무자

김주팔

소유자

남성희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 중구 선화동 소재 "유원오피스텔" 남서측 월편, 중로 후면에 <br />위치하는 현 "대훈손칼국수"외 점포 및 주거용 2층 건물의 부지로써, <br />주위 인근은 간선대로 후면의 상가점포 및 주택지 혼성지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근 가능하고 대중교통 수단의 이용도 비교적 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리꼴의 토지로써 평지대이며 점포 및 주거용건물 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭약 6미터 정도의 아스팔트 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역ㆍ지구등은 "일반상업지역, 방화지구,<br />최저고도지구"이며 "상대정화구역<학교보건법>"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 스라브 및 스라브위 기와지붕 2층 건물로 외벽은 돌붙임, <br />타일붙임 및 시멘몰탈위 페인트 마감이고, 내벽은 벽지 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(대훈 손칼국수)<br />2층 : 주택("공실", 방2, 주방)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

온수보이라에 의한 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호가) 건물 1층 부분은 귀 제시목록상 68.76㎡이나 실제는 일부 증축하여<br />103.21㎡인바, 건축물대장에 등재되어 있는 면적을 기준으로 평가하였으며,<br />기호라)건물은 "소재불명"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 선화동 137-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 선화동 137-30 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

웅진출판주식회사

근저당권자

주식회사동아출판사

소유자

남○○

소유자

이○○

임차인

서○○

채권자

주식회사 와이비엠 시사(변경전: 주식회사 시사영어사)

채무자

김○○

채무자

주식회사 대훈

임차인현황

매각공고

• 10-05-04 · 대전광역시 중구 선화동 137-30 · 대 132.5㎡
• 10-05-04 · 대전광역시 중구 선화동 137-30 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 68.76㎡ 2층 36.21㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 2.6㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 2.97㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.1㎡

주변

학군

• 215m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 272m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 569m · 대전중앙초등학교 · 초등학교
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• 795m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 대전중앙고등학교 · 고등학교
• 846m · 충남여자고등학교 · 고등학교
• 856m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 859m · 충남여자중학교 · 중학교
• 913m · 대전여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 118m · 대전여상 · 107, 2, 514, 604, 620
• 160m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511
• 170m · 국립농산물품질관리원 · 108, 511
• 249m · 대종로네거리 · 620, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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