대전지법 2009타경32829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-06 · 경매접수
2. 09-11-09 · 경매개시결정
3. 10-02-10 · 배당요구종기
4. 10-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 7364만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2176.71㎡ (658.5평)

토지면적

3118.30㎡ (943.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8736만 (최저가의 10%)

청구금액

33억

담당계

7계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

2176.71㎡ (658.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

관평동 1314

당사자

채권자

중소기업은행의양수인기은십칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사아이디코리아

소유자

주식회사아이디코리아

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "대덕테크노밸리산업시설용지" 내에 위치하<br /> 는 토지로서, 주위일원은 각종공장 및 공업나지, 서측 월편으로는 학교, 로변상가<br /> 소재하는 획지 및 가로망 정비된 성숙중인 신흥공업단지로서, 제반주위환경은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 북대전IC 및 간선도로망이 정비되어<br /> 있어, 공업용토지로서의 교통상황은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형평지로서 공업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약15M 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 중로2류(접함), 산업시설구역<br /> (대덕연구개발특구), 지방산업단지, 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 이며, 본건에 포장된 아스콘바닥포장은 토지에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장으로서<br /> 외벽 : 화강석버너구이, 페어그라스, 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 실크벽지, 무늬코팅, 페인팅, 자기질 및 폴리싱타일 마감.<br /> 바닥 : 화강석물갈기, 아스타일, 우드타일, 폴리싱타일, 대리석 마감.<br /> 천정 : 텍스보드 마감.<br /> 창호 : 페어그라스 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : (주)kns 위성안테나 조립공장,<br /> 2층 : (주)kns 사무실, (주)EMS 코리아 공장, <br /> 3층 : (주)아이디 사무실, 공장(공실)<br /> 4층 : (주)아이디 사무실, 계단실, 창고 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화물용승강기, 소화전, 화재경보기 및 감지기, 도시가스, CCTV, 캡스방범<br /> 설비 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며, 구조, 규모, 용도, 이용상황<br /> 등으로 보아 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상의 용도는 "일반공장" 이나, 현황은 2,3,4층의 일부는 "사무실" 이며,<br /> 3층 사무실 로비부분의 층고는 4층까지 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 이며, 별지 "사진용지"와 같이 3,4층 사무실부분의 고급인테리어<br /> 치장 및 3층 사무실 로비부분의 층고를 감안하여 일괄평가 하였는 바, 경매진행시<br /> 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 1314 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 관평동 1314 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 디지털존

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

한국수출보험공사

교부권자

국민건강보험공단대전유성지사

교부권자

국민연금공단북대전지사

교부권자

근로복지공단유성지사

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

우리은행의 양수인 신용보증기금

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사우리은행

유치권자

아진종합건설주식회사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임차인

(주)케이앤에스아이앤씨

임차인

권○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인기은십칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사아이디코리아

임차인현황

매각공고

• 10-04-27 · 대전광역시 유성구 관평동 1314 · 공장용지 3118.3㎡
• 10-04-27 · 대전광역시 유성구 관평동 1314 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공장 1층 공장(일반공장) 981.565 2층 공장(일반공장) 982.45㎡ 3층 공장(일반공장) 982.45㎡ 4층 공장(일반공장) 211.811㎡ 제시외-고가수조실 철골철근콘크리트구조 33.6 -승강기기계실 철골철근콘크리트구조 19.7 -수전설비 - 1식

주변

학군

• 282m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 628m · 대전송강초등학교 · 초등학교
• 734m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 902m · 대전송강중학교 · 중학교
• 967m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대전관평중학교 · 중학교
• 1054m · 대전두리중학교 · 중학교
• 1063m · 구즉초등학교 · 초등학교
• 1161m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 1438m · 충남대학교 산학협력지원센터 · 대학교
• 1451m · 대전배울초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 웅진에너지 · 712
• 106m · 웅진에너지 · 1, 712
• 146m · 한국가스기술공사 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 207m · 한국가스기술공사 · 2, 708, 712, 72-1, 72-2, 73, 75
• 401m · 송강전통시장 · 1, 2, 708, 72-1, 72-2, 73, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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