대전지법 2009타경33020-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-09 · 경매접수
2. 09-11-10 · 경매개시결정
3. 10-02-10 · 배당요구종기
4. 10-10-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7767만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.63㎡ (9.9평)

건물면적

158.90㎡ (48.1평)

토지면적

32.63㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 5000만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

158.90㎡ (48.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도룡동 385-16 · 32.63㎡ (9.9평)

당사자

채권자

흥국화재해상보험 주식회사

채무자

오정규

소유자

오정규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전시 유성구 도룡동 소재 `대덕초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 부근은 연구단지 및 고급주택, 아파트 및 근린시설등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주·정차가 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 제2층 201호-205호로서<br />외벽:알루미늄복합판넬 및 대리석, 몰탈위 페인트마감<br />내벽:시멘몰탈위 페인트 및 인테리어마감<br />바닥:아스타일 및 자기질타일마감<br />창호:샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종 근린생활시설로서<br />201호:공실<br />202호:공실(칸막이 되어있음)<br />203호:공실<br />204호:공실(칸막이 되어있음)<br />205호:사무실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기시설 완비되어 있으며, 도시가스설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재경보설비, 방송설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상복합(코리아나주상복합)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건으로의 진입도로 및 주차시설은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 최저고도지구((6M)이상, (2)층이상), 대로2류(접함), 소로2류(접함), 중로3류(접함), 관광특구(관광진흥법), 상업구역(대덕연구개발특구)(대덕연구개발특구등의육성에관한특별법), 재정비촉진지구(유성 도룡 중심권 도시 재정비촉진지구 도시재정비촉진을위한특별법) (도시재정비촉진을위한특별법), 국가산업단지(산업입지및개발에관한법률), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)(지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률), 상대정화구역(학교보건법), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16 타워코리아나주상복합 2층 201호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16 타워코리아나주상복합 2층 202호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16 타워코리아나주상복합 2층 203호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 4 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16 타워코리아나주상복합 2층 204호 · 집합건물 · 주상복합
• 목록 5 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16 타워코리아나주상복합 2층 205호 · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

대전중앙신용협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국공인중개사협회

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구(교통과)

교부권자

서대전세무서

근저당권자

(주)국민은행의 양수인 (주)운암건설

근저당권자

고○○

근저당권자

오○○

근저당권자

원마트주식회사

근저당권자

주식회사운암건설

근저당권자

허○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

유치권자

주식회사 토양

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이레씨앤디개발(주)

임차인

임○○

전세권자

강○○

전세권자

고○○

전세권자

김○○

전세권자

오○○

전세권자

임○○

채권자

흥국화재해상보험 주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-23 · 대전광역시 유성구 도룡동 385-16타워코리아나주상복합 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(근린생활시설) 지4층 공동주택(부대시설(주차장)) 1284.54㎡ 지3층 공동주택(부대시설(주차장)) 1414.90㎡ 지2층 공동주택(부대시설(제1,2근린생활 시설,주차장)) 1408.66㎡ 지1층 제1종근린생활시설(기타제1종근생 (제2종근린생활시설,부대시설,주)) 1408.92㎡ 1층 제2종근린생활시설(금융업소 (제1종근린생활시설(소매점))) 950.63㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 1359.09㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1359.09㎡ 4층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 5층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 6층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 7층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 8층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 9층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 10층 공동주택(아파트) 898.13㎡ 철근콘크리트조 제1종근린생활시설(의원) 158.90㎡

주변

학군

• 227m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 243m · 대덕고등학교 · 고등학교
• 801m · 대덕중학교 · 중학교
• 1010m · 과학기술연합대학원대학교 · 대학교
• 1302m · 대덕대학교 · 대학교
• 1367m · 대덕초등학교 도룡분교장

버스

• 71m · 대덕고등학교 · 1, 1001, 301, 5, 918, A5
• 151m · 연구단지네거리 · 1, 318, 606
• 286m · 대덕터널입구 · 1, 918
• 294m · SK뷰아파트 · 318, 606
• 397m · 공동관리아파트 · 301, 318, 5, 606, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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