대전지법 2009타경33266-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-10 · 경매접수
2. 09-11-11 · 경매개시결정
3. 10-02-10 · 배당요구종기
4. 10-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6879만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.84㎡ (73.5평)

토지면적

543.50㎡ (164.4평)

제시외면적

없음

보증금

2687만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6216만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

242.84㎡ (73.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

부사동 159-6

호

2층

당사자

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자

민규태

소유자

민규혁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건기호(1)은 대전광역시 중구 부사동 소재 "신일여중고" 북동측 인근에, 기호(2)<br /> 는 동구 추동 소재 "동명초등학교" 북측 근거리에 위치하는 토지로서, 기호(1)의 주<br /> 위일원은 학교, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반<br /> 주위환경은 보통시 되며, 기호(2)의 주위일원은 농가주택, 농경지, 임야 등이 산재<br /> 하는 대청호주변 산간농경지대로서, 제반주위환경은 다소 한산시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하므로,<br /> 제반대중교통사정은 보통시 됨.<br /> <br /> 기호(2) : 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하<br /> 나, 차량운행횟수가 적어, 제반대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지역내의 세장형평지로서 주거용으로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형 완경사로서 자연림 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 소로3류(부사15), 소로3류(부사16)에 각각 접함.<br /> 기호(2) : 지적상 "맹지" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(부사15), 소로3류(부사15), 상대정화구역 임.<br /> 기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익임지, 상수원보호구역, 수질보전특별대<br /> 책지역, 토지거래계약에관한허가구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1)지상에 별지 "사진용지" 와 같이 제시외수목(소나무 외 기타수종)이 식<br /> 재되어 있으나, 이는 토지의 부합물로서 토지에 포함평가 하였는 바, <br /> 경매진행시 참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌조슬래브지붕 2층 주택으로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 외타일붙임, 일부 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재창호 임.<br /> <br /> (나) 벽돌조 슬래브지붕단층 창고로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 마감.<br /> 창호 : 목재창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : "주택"<br /> 2층 : "주택" <br /> 지하실 : "창고" 으로 이용중임.<br /><br /> (나) "창고" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스 및 기타설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고 하시기 바라며, 구조·규모·용도·이용상황<br /> 등으로 보아, 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

토지,건물평가명세표 "비고란" 참조,

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 부사동 159-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 부사동 159-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 대전광역시 동구 추동 산13-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시동구

교부권자

대전광역시중구

근저당권자

이○○

소유자

민○○

유치권자

강○○

유치권자

정○○

채권자

대전중앙신용협동조합

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-12 · 대전광역시 중구 부사동 159-6 · 대 543.5㎡
• 10-10-12 · 대전광역시 중구 부사동 159-6 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 139.96㎡ 2층 83.96㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층창고 10.0㎡ 지하실 8.92㎡ 제시외-창고 콘크리트조 19.7 -가추 목조 14.3 -비닐하우스 파이프조 26

주변

학군

• 216m · 신일여자중학교 · 중학교
• 288m · 신일여자고등학교 · 고등학교
• 321m · 동명중학교 · 중학교
• 550m · 보운초등학교 · 초등학교
• 570m · 청란여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 청란여자중학교 · 중학교
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• 877m · 대전석교초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대전천동초등학교 · 초등학교
• 1324m · 대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 부사오거리 · 108, 4, 501, 513, 52, 620
• 270m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 270m · 동명중학교 · 108, 501, 513, 52, 620
• 297m · 부사오거리 · 119, 501, 604, 618, 619
• 361m · 부사오거리 · 108, 618, 619, 620

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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