대전지법 2009타경33488-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.66㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 470-1808

건물 · 대지권

건물

71.66㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문화동 45-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 남동측 인근에 위치하는 트레비앙빌 제 3층 301호이며, 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 밀집되어 있는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고 북측 인근 노변에 시내버스정류장이 소재하며 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설에의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통여건은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호로서, <br />외벽 : 드라이비트마감 등<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등<br />창호 : 샷시 복층유리 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1세대(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등 되어있으며 LPG가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 으로서, 인접토지 및 접면도로 대비 완경사이며 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스팔트 포장된 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6407만 ~ 7471만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대전광역시 중구 문화동 45 3층 301호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

71.66㎡ (21.7평)

기일

10-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음