대전지법 2009타경34368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-24 · 경매접수
2. 09-11-25 · 경매개시결정
3. 10-03-02 · 배당요구종기
4. 10-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

배울2로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

관평동 668

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

곽철우

소유자

곽철우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 배울초등학교 남동측 인근에 위치한 대덕테크<br />노밸리3단지아파트 제305동내이며, 본건 주변은 아파트, 업무 및 상업시설, 각종근린<br />생활시설 등이 소재한 대규모 아파트 밀집지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 <br />위치하고 있으며 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 중 10층 1001호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 일부 인테리어마감<br />바닥 : 강화마루마감 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 다락방1))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 지역난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 방송설비, 가스<br />설비, 단지내에 공용주차장설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(대덕테크노밸리), 일반주거지역(대덕연구<br />개발특구), 지방산업단지, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 테라스 및 다락방 구조이며 확장형으로 이를 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 관평동 668 대덕테크노밸리3단지아파트 305동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

이○○

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-18 · 대전광역시 유성구 관평동 668대덕테크노밸리3단지아파트 305동 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지하1층 35.4178㎡ 1층 61.1788㎡ 2층 442.6848㎡ 3층 442.6848㎡ 4층 442.6848㎡ 5층 442.6848㎡ 6층 442.6848㎡ 7층 442.6848㎡ 8층 442.6848㎡ 9층 442.6848㎡ 10층 442.6848㎡ 11층 221.3424㎡ 12층 221.3424㎡ 13층 221.3424㎡ 14층 221.3424㎡ 15층 221.3424㎡ 철근콘크리트구조 84.9548㎡

주변

학군

• 134m · 대전배울초등학교 · 초등학교
• 335m · 대전관평초등학교 · 초등학교
• 355m · 중일고등학교 · 고등학교
• 465m · 대전관평중학교 · 중학교
• 879m · 대전용산초등학교 · 초등학교
• 897m · 대전두리초등학교 · 초등학교
• 930m · 대전두리중학교 · 중학교
• 949m · 대전용산고등학교 · 고등학교
• 1199m · 한밭대학교 대덕산학융합캠퍼스 · 대학교
• 1252m · 배재대학교 대덕밸리캠퍼스 · 대학교
• 1360m · 대전외국인학교
• 1424m · 대전송강초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 테크노밸리4단지 · 1, 301, 708, 918
• 140m · 테크노밸리5단지 · 1, 301, 708, 918
• 249m · 중일고등학교 · 1, 705, 712, 802, 918
• 340m · 테크노밸리6단지 · 1, 1001
• 354m · 테크노밸리2단지 · 1001, 301, 708, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다