대전지법 2009타경34573-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-11-26 경매접수
2. 09-12-07 경매개시결정
3. 10-03-09 배당요구종기
4. 10-11-08 2차 매각기일 · 최저가 7억 6048만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

851.81㎡ (257.7평)

토지면적

233.37㎡ (70.6평)

제시외면적

없음

보증금

7604만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

중앙로122번길

건물 · 대지권

건물

851.81㎡ (257.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대흥동 210-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 대흥동 소재 "중구청" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주<br /> 위일원은 관공서, 학교, 일반음식점 및 각종근린생활시설, 대로변 업무용빌딩 등이<br /> 소재하는 성숙된 상업지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하므로,<br /> 제반대중교통사정은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건기호(1,2) : 세장형으로 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 약 16m 정도의 도로에 접함.<br /> 기호(2) : 서측으로 약 16m, 북측으로 약 6m 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 중로2류(2호선)(접함),<br /> 상대정화구역 임.<br /> <br /> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 소로3류(대흥10호선),<br /> 중로2류(2호선)(접함), 상대정화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건기호(1)지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 와 같이 일반건축물대장상 "이상욱"<br /> 소유의 제시외건물이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도, 이용상황 등으로 보아,<br /> 본건에 영향이 있을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 점포, 사무실, 다방, 주택으로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 강화유리 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 본타일, 타일, 인테리어치장 마감.<br /> 창호 : 샷시페어그라스 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포 2EA(보보스, 라비타)<br /> 2층 : 점포 1EA(라비타)<br /> 3층 : 사무실(공실)<br /> 4층 : 주택<br /> 지층: 점포1EA(안드로메다) 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재경보기, 도시가스, 난방설비 및 기타설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 를 참고 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별지 "토지건물감정평가명세표 비고란" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 "미상" 이며, 본건의 일부는 현장조사시 부재중으로 내부이용상태는 건축<br /> 물대장상의 도면과 인근상인의 탐문조사에 기초하여 작성하였는 바,<br /> 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 중구 대흥동 210-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 중구 대흥동 210 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대전광역시 중구 대흥동 210 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진 및 구조도와 같음

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사미래상호저축은행

공유자

이○○

교부권자

대전광역시중구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

대전광역시중구

임차인

강○○

임차인

김몽룡비오(상호:안드로메다)

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

안드로메다

임차인

조○○

임차인

최○○

채권자

주식회사청주상호저축은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-13 · 대전광역시 중구 대흥동 210-1 · 대 284.8㎡ (박명수(지분2352분의353전부).이영애(지분2352분의353전부), 이진경(지분2352분의353전부))
• 10-12-13 · 대전광역시 중구 대흥동 210 · 대 233.5㎡ (박명수(지분2352분의353전부).이영애(지분2352분의353전부), 이진경(지분2352분의353전부))
• 10-12-13 · 대전광역시 중구 대흥동 210 · 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조슬래브지붕 4층 점포,사무실,다방,주택 1층 점포 181.5㎡ 2층 사무실 188.9㎡ 3층 사무실 188.91㎡ 4층 주택 143.4㎡ 지하실,다방 149.1㎡ (박명수(지분3분의1전부).이영애(지3분의1전부), 이진경(지분3분의1전부)) 제시외-주택 벽돌조 19.6 -계단실 콘크리트조 14.04

당사자

채권자

주식회사청주상호저축은행

채무자

박명수

소유자

이영애 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 대전여자중학교 · 중학교
• 473m · 충남학원
• 493m · 대전고등학교.부설방송통신고등학교 · 고등학교
• 637m · 대전중학교 · 중학교
• 662m · 성모초등학교.여고등학교 · 고등학교
• 665m · 대전선화초등학교 · 초등학교
• 790m · 대전여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 대흥초등학교 · 초등학교
• 869m · 호수돈여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 호수돈여자중학교 · 중학교
• 986m · 한밭중학교 · 중학교
• 987m · 대전중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 중앙로역4번출구 · 101, 103, 511, 613, 615
• 132m · 대전도시공사 · 314, 603, 614, 620
• 153m · 선화동우체국 · 30, 314, 613, 614
• 170m · 대전테크노파크 · 511, 603
• 173m · 중앙로역6번출구 · 1, 101, 103, 20, 2002, 201, 202, 608, 622

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 중구 대흥동 210

감정가

10억 8640만

최저가

7억 6048만 (70%)

건물면적

851.81㎡ (257.7평)

기일

10-11-08

등기부현황

등기 기재 없음