대전지법 2009타경35460-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-08 · 경매접수
2. 09-12-09 · 경매개시결정
3. 10-03-11 · 배당요구종기
4. 10-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.77㎡ (12.6평)

건물면적

120.69㎡ (36.5평)

토지면적

41.77㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

120.69㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지족동 901-1 · 41.77㎡ (12.6평)

호

8층

당사자

채권자

태룡건설산업주식회사

채무자

월드코아개발주식회사

소유자

월드코아개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 `노은역` 북동측 인근에 위치하는 월드<br />코아상가로서, 주위는 대규모아파트단지 및 근린시설등이 소재하는 상가지대로서<br />주위환경 및 입지조건등 비교적 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량접근 및 주.정차가 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하고, 각종 차량의 통행이 빈번한 바, 일반대중교통수단은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 중 제2층 202호, 214-비호,504호로서<br /> 외벽:화강석 및 강화유리마감<br /> 내벽:시멘몰탈위 페인트 및 인테리어, 타일마감<br /> 바닥:자기질타일 및 아스타일마감<br /> 창호:알루미늄샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1):202호:공실상태임.<br />(2):214-비호:상가(의류판매업:캔디)<br />(3):504호:상가(요미요미 미술학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기시설, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로 및 남측, 동측으로 소로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(접함), 택지개발예정<br />지구기타(노은택지개발완료)(택지개발촉진법), 상대정화구역(학교보건법)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 2층 214-비호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전광역시유성구(환경보호과)

교부권자

서대전세무서

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

서대전세무서

임차권자

차○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

한○○

채권자

태룡건설산업주식회사

채무자겸소유자

월드코아개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-04-27 · 대전광역시 유성구 지족동 901-1월드코아 5층 504호 · 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설,의료시설,교육연구시설,운동시설 1층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 1290.59㎡ 2층 판매및영업시설,제2종근린생활시설(일반음식점,은행) 1406.64㎡ 3층 제2종근린생활시설(일반음식점),판매및영업시설 1129.97㎡ 4층 의료시설(의원) 1204.02㎡ 5층 운동시설,교육연구및복지시설, 판매및영업시설 1204.02㎡ 6층 운동시설(체력단련장) 698.82㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 329.92㎡ 8층 운동시설(골프연습장) 316.72㎡ 지하1층 제1종근린생활시설(일반목욕장) 1496.16㎡ 지하2층 주차장 1712.03㎡ 지하3층 주차장,전기실,기계실,저수조 1511.91㎡ 철골철근콘크리트조120.69㎡

주변

학군

• 68m · 뉴스터디 수학학원
• 263m · 상지초등학교 · 초등학교
• 273m · 4단지 후문
• 286m · 지족중학교 · 중학교
• 393m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 581m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 732m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 761m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 794m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1161m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1186m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1191m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 126m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 190m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 449m · 지족초등학교 · 117, 121, 655
• 488m · 유성경찰서 · 101, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다