대전지법 2009타경36395-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 09-12-21 경매접수
2. 09-12-22 경매개시결정
3. 10-03-29 배당요구종기
4. 11-06-20 6차 매각기일 · 최저가 1억 2605만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.72㎡ (16.9평)

건물면적

505.02㎡ (152.8평)

토지면적

55.72㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2509만

담당계

3계 · 470-1803

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

505.02㎡ (152.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉명동 535-6 · 55.72㎡ (16.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "현대리조텔 지하층 1호 및 지하층 2호",<br /> 현 "여성전용 스파루 이블랑 24시 SPA" 로써, 주위 인근은 각급 호텔, 각종요식업소,<br />업무시설 및 위락시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지역으로 제반주위환경 등은<br />비교적 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하고, 인근에 대전지하철 "유성온천역"이 있으며, 대중교통수단의<br />이용도 비교적 편리한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층, 지하5층의 건물 중 지하1층 및<br />지하2층의 건물로 외벽은 석재붙임 및 치장타일 등 붙임이고 내벽은 인조대리석<br />자기질타일 및 각종 인테리어 등 마감이며 바닥은 석재붙임 및 타일깔기이고<br />최근 대수선 및 인테리어 등을 행한 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "여성전용 스파루 이블랑 24시 SPA" 로 거의 모든 인테리어 등을 구비하고<br />개업준비 중에 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕설비, 승강기설비, 스프링쿨러 등 소방설비, 수변전설비 및 전기판넬에<br />의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접도로와 등고평탄하며 오피스텔 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에 접하며 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역, 지구 등은 "일반상업지역"이고<br />"방화, 일반미관, 최저고도(6M이상, 2층이상)지구" 이며 "관광특구<관광진흥법>"<br />및 "온천원 보호지구<온천법>" 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 지하층 1호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 지하층 2호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

한○○

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

서○○

근저당권자

아주캐피탈주식회사

압류권자

대전광역시유성구

유치권자

주식회사 나나인테리어

전세권자

강○○

채권자

북서울농업협동조합

채무자

한○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-20 · 대전광역시 유성구 봉명동 535-6 지하층 2호 · 철골및 철근콘크리트조 슬래브지 붕 17층 업무시설 1층 629.40㎡ 2층 648.02㎡ 3층 668.13㎡ 4층 668.13㎡ 5층 668.13㎡ 6층 668.13㎡ 7층 668.13㎡ 8층 668.13㎡ 9층 668.13㎡ 10층 668.13㎡ 11층 668.13㎡ 12층 668.13㎡ 13층 668.13㎡ 14층 668.13㎡ 15층 669.57㎡ 16층 669.57㎡ 17층 669.57㎡ 지하1층 929.43㎡ 지하2층 929.97㎡ 지하3층 830.78㎡ 지하4층 830.78㎡ 지하5층 830.78㎡ 철골및철근콘크리트조 (대중목욕탕) 505.021㎡

당사자

채권자

북서울농업협동조합

채무자

한창수 외 1

소유자

김미정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 538m · 대전장대중학교 · 중학교
• 585m · 장대초등학교 · 초등학교
• 622m · 장대초등학교 · 초등학교
• 778m · 대전봉명초등학교 · 초등학교
• 810m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 931m · 유성고등학교 · 고등학교
• 958m · 유성초등학교 · 초등학교
• 1013m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1321m · 유성중학교 · 중학교
• 1356m · 대전 예술고등학교 · 고등학교
• 1418m · 대전어은초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 한진오피스텔 · 101, 105, 113, 119, 121, 655, 704, 708, 911, 912, M1
• 161m · 유성온천역6번출구 · 1, 102, 106, 114, 115, 123, 300, 340, 342, 48, 5, 655, 706
• 177m · 온천교 · 1, 102, 106, 114, 115, 117, 123, 48, 5, 655, 706
• 183m · 유성온천역7번출구 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912, M1
• 248m · 온천교 · 1, 101, 102, 105, 106, 113, 114, 115, 117, 119, 121, 123, 48, 5, 655, 704, 706, 708, 911, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대전광역시 유성구 봉명동 535-6 지하층 2호

감정가

7억 5000만

최저가

1억 2605만 (17%)

건물면적

505.02㎡ (152.8평)

대지권면적

55.72㎡ (16.9평)

기일

11-06-20

등기부현황

등기 기재 없음