대전지법 2009타경37114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-30 · 경매접수
2. 09-12-31 · 경매개시결정
3. 10-04-06 · 배당요구종기
4. 10-10-05 · 4차 매각기일 · 최저가 8575만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

857만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

10계 · 470-1810

도로명주소

은구비로

건물 · 대지권

건물

66.00㎡ (20.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

지족동 898-1

호

15층

당사자

채권자

대전한일신용협동조합

채무자

임현빈

소유자

박재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "지족고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />"가나파로스빌" 제1층 제122호 상가로서, 주위 일원은 대단위 아파트단지 및<br />상업용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위 환경은 대체로<br />양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 "노은역" 이<br />소재하는 바, 제반 교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제1층 제122호로서,<br /><br />ㆍ 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 수성 페인팅 마감<br />ㆍ 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />ㆍ 창호 : 알미늄샷시 및 페어그라스 끼움 마감<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현 123호와 함께 일단의 상가(마당재 숯불갈비)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비, 소화전, 화재 탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비,<br />스프링쿨러 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선, 남측 및 서측으로 왕복 2차선<br />도로를 이용 중이며, 지하주차장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률" 에 따른 지역, 지구 등은 "도시지역", <br />"일반상업지역", "제1종 지구단위계획구역", "도로(접함)", "중로2류(150)(접함)",<br />"중로2류(151)(접함)", "택지개발예정지구<택지개발촉진법>" 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 지족동 898-1 가나파로스빌 1층 122호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시

교부권자

대전광역시대덕구

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

대전세무서

교부권자

서대전세무서

근저당권자

이○○

소유자

박○○

압류권자

근로복지공단대전지역본부

압류권자

대전광역시대덕구

압류권자

대전광역시유성구

압류권자

대전세무서

임차인

노○○

임차인

이○○

채권자

대전한일신용협동조합

채무자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-05 · 대전광역시 유성구 지족동 898-1가나파로스빌 1층 122호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 2472.88㎡ 2층 2395.08㎡ 3층 2467.28㎡ 4층 1789.46㎡ 5층 1738.62㎡ 6층 1738.62㎡ 7층 1738.62㎡ 8층 1738.62㎡ 9층 1694.42㎡ 10층 1650.22㎡ 11층 1650.22㎡ 12층 1650.22㎡ 13층 1650.22㎡ 14층 1650.22㎡ 15층 1650.22㎡ 지하1층 2488.87㎡ 지하2층 3297.67㎡ 지하3층 3052.57㎡ 66㎡

주변

학군

• 97m · 4단지 후문
• 128m · 뉴스터디 수학학원
• 277m · 대전지족고등학교 · 고등학교
• 419m · 지족중학교 · 중학교
• 456m · 상지초등학교 · 초등학교
• 560m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 770m · 대전노은고등학교 · 고등학교
• 836m · 대전노은초등학교 · 초등학교
• 921m · 대전노은중학교 · 중학교
• 1119m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대전새미래중학교 · 중학교
• 1224m · 대전하기중학교 · 중학교

버스

• 146m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 186m · 노은역 · 101, 114, 116, 117, 121, 655
• 248m · 열매마을5.6단지 · 101, 114, 116
• 442m · 지족초등학교 · 117, 121, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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