대전지법 2010타경26-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-04 · 경매접수
2. 10-01-05 · 경매개시결정
3. 10-04-08 · 배당요구종기
4. 10-07-27 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.11㎡ (7.6평)

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

토지면적

25.11㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

9991만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

반석동로

건물 · 대지권

건물

68.40㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반석동 621-3 · 25.11㎡ (7.6평)

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

김종범

소유자

김종범

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 반석동 소재 "외삼초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "쎈타프라자2" 제4층 제404호로서, 주위일원은 대단위 아파트단지를 배후지로하여 각급 학교, 근린생활시설 및 상업시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장 및 전철역(반석역) 등이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 제4층 제404호로서,<br /> ·외 벽 : 화강석물갈기 및 드라이비트 마감 등<br /> ·내 벽 : 무늬코트, 화강석붙임, 인테리어치장 및 일부 타일붙임 마감<br /> ·창 호 : 하이샷시창호 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(지응젠센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 으로 왕복6차선, 북측으로 폭 약12M 정도의 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "준주거지역"이며, "제1종지구단위계획구역", "중로3류(접함)", "특수도로(자전거전용도로)(접함)", "택지개발예정지구(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>", "상대정화구역<학교보건법>" 등에 해당됨.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 반석동 621-3 쎈타프라자2 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

시흥세무서

교부권자

양천세무서

압류권자

시흥세무서

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-27 · 대전광역시 유성구 반석동 621-3쎈타프라자2 4층 404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1,2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 367.58㎡ 2층 제2종근린생활시설 273.6㎡ 2층 제2종근린생활시설 93.98㎡ 3층 제1종근린생활시설 235.76㎡ 3층 교육연구및복지시설 131.82㎡ 4층 제2종근린생활시설 367.58㎡ 5층 교육연구및복지시설 367.58㎡ 6층 제1종근린생활시설 211.16㎡ 6층 제2종근린생활시설 67.13㎡ 6층 제2종근린생활시설 89.29㎡ 지1층 주차장,코아 521.14㎡ 지2층 주차장,코아 471.3㎡ 철근콘크리트조 68.40㎡

주변

학군

• 122m · 외삼초등학교 · 초등학교
• 254m · 대전외삼중학교 · 중학교
• 257m · 대전반석초등학교 · 초등학교
• 598m · 대전반석고등학교 · 고등학교
• 987m · 대전하기초등학교 · 초등학교
• 1196m · 대전하기중학교 · 중학교
• 1347m · 대전 지족초등학교 · 초등학교
• 1496m · 침례신학대학교 · 대학교
• 1499m · 대전새미래중학교 · 중학교

버스

• 114m · 반석마을5단지 · 1002, 116
• 130m · 반석마을5단지 · 114, 119
• 151m · 반석초등학교 · 114, 119
• 224m · 반석역3번출구 · 1002, 116
• 251m · 외삼중학교 · 116, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다