대전지법 2010타경71-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

977.48㎡ (295.7평)

토지면적

502.00㎡ (151.9평)

제시외면적

없음

보증금

5906만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8937만

담당계

7계 · 470-1807

도로명주소

문창로

건물 · 대지권

건물

977.48㎡ (295.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

문창동 33-4

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

本件은 중구 대흥동 소재 “대흥동현대아파트” 남서측 인근에 위치하며 본건 인근<br />은 기존주택지대로서, 주변으로 단독주택, 숙박시설 등이 소재하는바 제반 주위 환<br />경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1),(3)은 일단지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 평지이며<br />현황 숙박시설 부지로 이용중임.<br />기호 (2),(4)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측과 남동측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구, 도로(문창3)<br />(접함).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2),(4)의 경우 공부상 `대`이나 현황 `도로`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로<br />외벽 : 전면-대리석붙임, 측후면-드라이비트마감.<br />내벽 : 안내실, 복도등은 무늬목 등을 이용한 인테리어마감.<br /> 객실내부-벽지마감, 욕실부분-타일마감.<br />바닥 : 1층-대리석깔기, 2-5층 복도-까펫깔기.<br /> 객실내부-마루형데코타일깔기, 욕실부분-타일깔기.<br />창호 : 하이샷시 및 목재창.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

그레이스모텔(객실 27실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 승강기, 옥외 간판등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대전광역시 중구 문창동 33-4

감정가

12억 531만

최저가

5억 9060만 (49%)

건물면적

977.48㎡ (295.7평)

기일

10-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음