대전지법 2010타경583-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1977.00㎡ (598.0평)

제시외면적

없음

보증금

2041만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · 470-1810

건물 · 대지권

건물

답

대지권

방동 450-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 방동 소재 세칭 "수렁골마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택, 과수원, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서,<br />기호(1)은 과수원, 기호(2)는 구거부지의 제방에 인접한 잡종지상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 공히 폭 약2-3M 정도의 콘크리트포장된 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상<br />기호(1) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역(수정골지구),<br /> 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역<br />기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역(수정골지구),<br /> 소류3류(방동3) 등에 해당됨.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 지상에 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목 기호(1),(2) 공히 "답"이나 현황 "과수원" 및 "잡종지상태의 토지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

대전광역시 유성구 방동 450-1

감정가

2억 9158만

최저가

2억 410만 (70%)

기일

10-07-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음