대전지법 2010타경835-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-12 · 경매접수
2. 10-01-20 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 418만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

1041만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 3000만

담당계

6계 · 470-1806

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용계동 223-1

당사자

채권자

서영하

채무자

고금자

소유자

고금자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 대전광역시 유성구 대정동 소재 "대정초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역이며, 기호(2)는 유성구 용계동 소재 <br />"가재울마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 인근까지 차량의 접근이 가능하고 기호(2)는 본건까지 차량의 접근이 가능<br />하나 기호(1,2) 인근에 시내버스정류장이 없어 대중교통편은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사로 현황 "전"임.<br />기호(2) : 부정형의 평지로서 현황 "묵답"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지로 인접토지 통하여 접근가능함.<br />기호(2) : 본건 북서측으로 폭 약 5미터 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 시가화조정구역(서남부3단계지구)<br />기호(2) : 자연녹지지역, 건축허가착공제한지역(서남부2단계)<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "성전초등학교" 동측 월편에 위치하는 한아름아파트<br />103동 3층 306호로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입가능하며 인근에 시내버스정류소, 지하철역이 소재하여 대중교통편은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물중 3층 306호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 바닥 : 장판지깔기 등<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비<br />등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 사면으로 중로 및 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(접함),<br />중로1류(접함), 조례로정한지역(건설공사시의문화재보호검토구역)<문화재보호법>, 택지개발<br />예정지구기타<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 222 한아름아파트 103동 3층 306호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 대정동 118 · 토지 · 전
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 용계동 223-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서○○

공유자

이○○

교부권자

대전광역시유성구

근저당권자

대전축산업협동조합

점유자

고○○

지상권자

대전축산업협동조합

채권자

서○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-29 · 대전광역시 유성구 용계동 223-1 · 답 615㎡

주변

학군

• 867m · 대전복용초등학교
• 1036m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1171m · 목원대학교 · 대학교
• 1352m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1361m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1479m · 도안고등학교
• 1490m · 학하초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 용계2통 · 11
• 486m · 용계동접수마을 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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