대전지법 2010타경1227-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-15 · 경매접수
2. 10-01-18 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8792만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

158.60㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

879만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

4계 · 470-1804

도로명주소

진잠로141번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

교촌동 619-10

당사자

채권자

장광현

채무자

안희재 외 1

소유자

안기성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일원은 학교, 단독주택, 다세대주택, 점포 및 나지 등으로 형성된 미성숙 주택지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 교촌동 소재 "교촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일원은 전, 답 등의 농경지가 혼재하는 근교농경지대로서, 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 전, 일부 제시외 농업용 비닐하우스부지 및 일부 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

구획정리 완료된 지역내 부정형의 평탄한 토지로서, 나지상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 주변으로 폭 약6M 정도의 아스팔트포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "제2종일반주거지역"이고, "제1종지구단위계획구<br />역(교촌원내지구)", "소로2류(접함)", "소로3류(접함)", "도시개발구역<도시개발법>",<br />"국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(시지정문화재의외곽경계로부터300m<br />,200m이내지역)<문화재보호법>", "절대정화구역<학교보건법>" 등에 해당됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 용도지역은 "자연녹지지역"이고, "개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>", "상대정화구역<학교보건법>", "토지거래계약에관한허가구역" 등에 해당됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 농업용 비닐하우스 및 제시외분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

본건 공부상 지목 "전"이나 현황 "전", 일부 "제시외 농업용 비닐하우스부지" 및 일부 "묘지"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 유성구 교촌동 104 · 토지 · 전
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 교촌동 619-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

장○○

교부권자

대전광역시유성구

교부권자

서대전세무서

근저당권자

대전중앙신용협동조합

소유자

안○○

지상권자

대전중앙신용협동조합

채권자

장○○

채무자

안○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-22 · 대전광역시 유성구 교촌동 619-10 · 대 158.6㎡

주변

학군

• 86m · 교촌초등학교 · 초등학교
• 677m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 967m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 975m · 진잠중학교 · 중학교
• 1173m · 금동초등학교 · 초등학교
• 1268m · 대정초등학교 · 초등학교
• 1312m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1364m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1436m · 서일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 212m · 진잠향교 · 211, 212, 3, 704
• 268m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
• 302m · 제이파크아파트 · 211, 212, 3, 704
• 319m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704
• 327m · 한승미메이드아파트 · 211, 212, 3, 704

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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