대전지법 2010타경1579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-20 · 경매접수
2. 10-01-27 · 경매개시결정
3. 10-04-14 · 배당요구종기
4. 10-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1570만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

228.93㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 127만

담당계

10계 · 470-1807

건물 · 대지권

건물

전

대지권

방현동 15

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

정용호

소유자

정용호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(9),(11)-(15) 공히 본건 또는 인근지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 되나, 기호(10)은 산간지대내 다소 고지대에 위치하여 교통상황 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형 완경사 토지로서, 제시외건부지 및 제시외수목부지,<br />·기호(2) : 부정형 저지로서, 잡종지상태의 토지,<br />·기호(3) : 부정형 완경사 토지로서, 전,<br />·기호(4) : 부정형 평지로서, 일부 복개도로 및 일부 잡종지상태(뒷마당),<br />·기호(5) : 부정형 평지로서, 하천부지,<br />·기호(6) : 부정형 완경사 토지로서, 잡종지상태의 토지,<br />·기호(7),(8) : 부정형 평지로서, 전,<br />·기호(9) : 부정형 평지로서, 잡종지상태의 토지,<br />·기호(10) : 부정형 경사지로서, 잡목 및 잡풀이 우거진 휴경상태의 전,<br />·기호(11) : 부정형 완경사 토지로서, 전 및 일부 제시외건부지,<br />·기호(12) : 사다리형태의 평지로서, 잡종지상태의 토지,<br />·기호(13) : 부정형 평지로서, 휴경상태의 답,<br />·기호(14) : 부정형 평지로서, 하천 및 일부 전,<br />·기호(15) : 부정형 평지로서, 도로 및 일부 구거 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 지적상 맹지로 인접지를 통하여 남동측의 왕복6차선 광대로를 이용중임.<br />·기호(2) : 지적상 북동측으로 광대로에 접하나, 국도주변의 녹지공간, 토지의 고저차<br /> 등으로 인하여 본건과의 직접 출입은 불가능한 상태임.<br />·기호(3) : 남측으로 폭 약2M 정도의 비포장 통행로를 이용중임.<br />·기호(4) : 본건 토지 일부를 포함하여 북측으로 폭 약6-7M 정도의 콘크리트포장된 복<br /> 개도로를 이용중임.<br />·기호(5) : 인근 하천부지 주변으로 제방도로가 개설되어 있음.<br />·기호(6) : 남동측으로 폭 약5M 정도의 포장도로를 이용중임.<br />·기호(7),(8),(10),(13),(14) : 지적상 맹지임.<br />·기호(9) : 남측으로 폭 약3M 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />·기호(11) : 남서측으로 폭 약3M 정도의 제방도로 및 남동측으로 폭 약3M 정도의 도로<br /> 에 접함.<br />·기호(12) : 남동측으로 폭 약3M 정도의 콘크리트포장된 도로에 접함.<br />·기호(15) : 본건 토지를 포함하여 폭 약4M 정도의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

◎ 「토지이용계획획인서」상<br /><br />·기호(1) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 녹지구역(대덕연구개발특구), 국가산업단지,<br /> 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 토지거래계약에관한허가구역<br />·기호(2),(3),(6),(10),(11) : 자연녹지지역, 개발제한구역,<br /> 토지거래계약에관한허가구역<br />·기호(4) : 자연녹지지역<br />·기호(5) : 자연녹지지역, 상대정화구역<br />·기호(7)-(9) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 소하천구역, 토지거래계약에관한허가구역<br />·기호(12),(13) : 보전관리지역<br />·기호(14) : 보전관리지역, 소하천구역<br />·기호(15) : 계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 토지러개계약에관한허가구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목 "전"이나 현황 "일부 제시외건부지 및 일부 제시외수목부지",<br />기호(3) 공부상 지목 "유지"이나 현황 "전",<br />기호(4) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "복개도로 및 일부 잡종지상태(뒷마당)의 토지",<br />기호(6) 공부상 지목 "구거"이나 현황 "잡종지상태의 토지",<br />기호(7),(8) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "전",<br />기호(9) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "잡종지상태의 토지",<br />기호(10) 공부상 지목 "전"이나 현황 "묵전" 상태,<br />기호(11) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "일부 제시외건부지 및 일부 전",<br />기호(12) 공부상 지목 "답"이나 현황 "잡종지상태의 토지",<br />기호(14) 공부상 지목 "하천"이나 현황 "하천 및 전",<br />기호(15) 공부상 지목 "구거"이나 현황 "도로 및 일부 구거" 등으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

민○○

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

대전광역시서구

교부권자

대전광역시유성구

임차인

성○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-09 · 대전광역시 유성구 방현동 15 · 전 277평 (갑구1번 정용호지분(4분의1전부))

주변

학군

• 622m · 육군종합군수학교 · 대학교
• 1300m · 종합군수학교 · 대학교
• 1353m · 국군간호사관학교 · 대학교

버스

• 171m · 대전시립제1노인병원 · 708
• 298m · 방현동 · 708
• 310m · 화암네거리 · 708
• 330m · 방현동 · 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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